Haus zum Verkauf €279.500
# Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse und mit rückwärtigem, unverbauten Blick über Wiesen und Felder bieten wir Ihnen in Nortmoor dieses gepflegte, teilunterkellerte Einfamilienhaus zum Kauf an. Die Übergabe könnte bereits in Kürze erfolgen.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, das Bad (Badewanne, Waschtisch, WC), sowie ein weiteres großes Zimmer, welches derzeit als Wirtschaftsraum genutzt wird. Es könnte aber auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Über eine Stahltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das Obergeschoss mit insgesamt drei Zimmern, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Weiteren Strauraum bietet der Dachboden, den Sie per Auszugstreppe von dem Abstellraum aus erreichen.
Der große, geflieste Keller bietet Ihnen drei Räume: Den Heizungsraum, einen Vorratsraum mit gefliesten Wänden sowie einen Partykeller mit Theke.
Im Außenbereich finden Sie eine überdachte und rundum geschlossene Terrasse, eine weitere überdachte Terrasse, ein Blockhaus, ein Gewächshaus und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte usw. Das Grundstück ist mit Hecken und Zäunen umlaufend eingefasst und überwiegend mit Rasenflächen sowie einigen Zierbeeten gestaltet.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der Garage sowie dem davor stehenden Carport wettergeschützt abstellen.
# Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahre 1977 ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern sowie Aussenrollläden ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde im Jahre 2000 eingebaut. Überdachte, rundum geschlossene Terrasse sowie weitere überdachte Terrasse. Garage und Carport. Überwiegend pflegeleichte Holz-, Fliesen- oder Korkböden.
Grundstücksfläche: ca. 1107 m²
Nutzfläche: ca. 59,68 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus steht in der Ortschaft Nortmoor am Ende einer Sackgasse und rückwärtig unverbaut. In einem Radius von 5 km erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten in Leer-Logabirum oder Holtland sowie die Auffahrt Leer-Ost zur A28/A31. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort und in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar.
# Sonstiges
Die Übergabe dieses Einfamilienhauses kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 204,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.06.2022
Gültig bis: 06.06.2032 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: K6239-2023 (1/1439)
