Haus zu vermieten €1.535 220 m²
22880 Wedel, Galgenberg 39

3 Monatsmieten

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Viel Platz für das Familienleben bietet Ihnen die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Satteldach. Der Neubau wurde von der Firma Kage fertiggestellt.
Ca. 109 m² Wohnfläche verteilen sich so optimal auf 4 Zimmer, dass der Eindruck eines separaten Hauses entsteht.
Für viel Licht in Ihrem Haus sorgen im Erdgeschoss große Fensterelemente und im Dachgeschoss eine Gaube.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

?Fußbodenheizung in allen Räumen
?zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
?Ausgussbecken im HWR
?voll funktionsfähige Küche
?moderne Sanitärobjekte und Armaturen
?Klapp-Schwing-Fenster im Badezimmer
?elektrische Rollläden für alle senkrechten Fenster und Terrassentürenelemente
?Elektroinstallation inkl. Medienausstattung in insgesamt 4 Zimmern +
vorbereitete Glasfaserversorgung der Stadtwerke Wedel
?Das Gartenpaket enthält:
oeine Außenzapfstelle
oein 10 m langes Erdkabel
oBewegungsmelder am Eingang
oeine Außensteckdose

lm Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, das Gäste-WC, der Haustechnikraum/Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche.
Im Obergeschoß befinden sich drei annähernd gleich große Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Besichtigungstermine sind zu fast jeder Zeit nach Absprache möglich, außer an den Tagen vom 24.12.2023-26.12.2023 und 31.12.2023- 01.01.2024. An diesen Tagen sind wir auch nicht telefonisch erreichbar, sie können aber gerne eine E-Mail schreiben und wir melden uns dann zurück!!

Galgenberg 39
22880 Wedel

Willkommen im Elbvorort Wedel.
Die Stadt Wedel, mit ihren rund 34.500 Einwohnern, ist umgeben von einem herrlichen Grüngürtel. Der Hamburger Stadtteil Rissen schließt sich im Osten parkähnlich an, nördlich liegt das Waldgebiet Forst Klövensteen mit seinem Wildgehege und Kinderspielplätzen.
lm Westen geben sich Geest und Marsch die Hand, während im Süden die Elbe fließt und mit ihrer herrlichen Deichlandschaft zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.
Wedel bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt mit seiner geschlossenen Infrastruktur höchste Ansprüche an Wohnen und Freizeit.
Sie haben eine direkte Verbindung nach Hamburg - mit dem Auto, dem Bus oder der S-Bahn sind Sie schnell in der City und am Hamburger Hafen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wedel für Sie zu erreichen.
Kindergärten, Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen und alle gängigen weiterführenden Schulformen sind ebenfalls in Wedel beheimatet und lassen keine Wünsche offen.
Darüber hinaus gibt es eine Fachhochschule, viele Sportvereine und ein aktives Vereinsleben.
Egal ob Fußball, Basketball, Schwimmen oder Leichtathletik, dies und viele andere Sportarten und Aktivitäten sind vor Ort erleb- und ausführbar.
Das Erlebnisbad „Die Badebucht“, sowie das Strandbad an der Elbe bringen Ihnen das Urlaubsgefühl fast bis vor die Haustür.