4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000
24107 Schleswig-Holstein - Ottendorf (bei Kiel)

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Hinter der unscheinbaren Fassade eines Mehrfamilienhauses verbirgt sich diese traumhafte Maisonettewohnung. Im Stile eines Lofts konzipiert wird Sie Ihr Herz erobern.

Sie ist ideal für Singles und Paare geeignet, die das Besondere suchen.
Es erwartet Sie eine offene Grundrissgestaltung, die gepaart ist mit herausragenden Ausstattungskomponenten.

Bei der Gestaltung der Wohnung wurde nichts dem Zufall überlassen. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Hort für Individualisten geschaffen.

Die unter (...)

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# Ausstattung
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:

+ Modernes Gäste-Duschbad, WC und Waschbecken
+ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschtisch in gehobener Ausstattung
+ Dachterrasse
+ Kamin mit Glaseinsatz
+ Steinfußboden mit Fußbodenheizung bzw. Parkett im Galeriebereich
+ Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
+ Abs (...)

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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im nachgefragten Kieler Stadtteil Alt-Suchsdorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Busanbindungen in die Kieler Innenstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Weiterführende Schulen finden Sie z. B. in der Nachbargemeinde Kronshagen. Das nahe Suchsdorfer Gehölz und der Nord-Ostsee Kanal bieten Ihnen tolle Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
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Als regionaler Qualitätsmakler mit Standorten in Kiel und Plön bieten wir Ihnen auf unserer Homepage die vollständigen Exposés durch einmalige Registrierung zum Sofort-Download an.

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IHRE VORTEILE:
+ Vollständiges Exposé inkl. Adresse zum Sofort-Download
+ Viele weitere Fotos
+ Zugriff auf Objektunterlagen inkl. der Grundrisse
+ Zugang zum virtuellen 3D-360°-Immobilienrundgang
+ Mit nur einer Anmeldung haben Sie zusätzlich Zugang zu allen weiteren Immobilien-Angeboten

+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++

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KOSTENLOSES BERATUNGSGESPRÄCH
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+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu

- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

PROSPEKTHAFTUNG:

Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8398 - HH