4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000
70376 Stuttgart - Münster

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Obergeschoss eines 3 - Familienhauses in Stuttgart-Münster. Das Baujahr der Immobilie ist 1958 und sie verfügt über eine solide Massivbauweise. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 93 m² und bietet Platz für eine Wohngemeinschaft mit insgesamt 4 Zimmer.

Das Badezimmer wurde 2022 teilweise erneuert, die Fenster vor 12 Jahren ausgetauscht. Eine 15 Jahre alte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Das Haus ist vollständig unterkellert, zur Wohnung gehören 3 Kellerräume die genügend Stauraum bieten.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 50,00 €, ohne Verbrauchskosten, diese werden an den jeweiligen Energieanbieter direkt bezahlt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Wohnung ist frei und kann jederzeit besichtigt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
S-MÜNSTER
Im Nordosten von Stuttgart, direkt am Neckar ist der Stadtbezirk Münster mit ca. 6.400 Einwohnern zu finden. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Münster durch die Stadtbahnlinie U14, von Remseck-Neckargröningen nach Heslach über Stuttgart Hauptbahnhof, und mit der Buslinie 56, vom Nordbahnhof über Münster nach Bad Cannstatt fahrend, eingebunden. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grund- und Hauptschule und Sportvereine sind vor Ort vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 152.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.06.2023
Gültig bis: 2033-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VBS-2373-CB-23