1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.041
Zum Erwerb stehen Pflegeappartements in Wendeburg. Die Wohnungspreise erstrecken sich je nach Größe der Wohnung von 195.041€ - 267.730€. Sie eignen sich hervorragend als Anlageobjekte. Mit einer anfänglichen Mietrendite von 3,5% und Pachtverträgen von 20 Jahren zzgl. der Option zweimal um weitere 5 Jahre zu verlängern. Bitte schreiben Sie mich direkt an und wir schauen gemeinsam, welche Einheiten noch verfügbar sind.
Die Seniorenresidenz Wendeburg wird auf einem ca. 6.650 qm großen Grundstück gebaut. Mit dem Bau entstehen 111 stationäre Pflegeappartements, welche in drei Zimmerkategorien aufgeteilt sind. Die Einzelzimmer sind ca. 23 und 30 qm groß, die Komfortzimmer, für Rollstuhlfahrer geeignet, bieten eine eigene Wohnfläche mit ca. 36 qm und und die Pflegesuiten im Staffelgeschoss sind zwischen ca. 33 und 43 qm groß und verfügen über zwei Zimmer, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Jedes Einzelzimmer ist mit einem Bad ausgestattet. Rutschfeste Fliesen sorgen für die Sicherheit und die Fußbodenerwärmung für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Das Konzept des Seniorenquartiers sieht vor, dass die Bewohner ihre eigenen Möbel mitbringen können. Für Bewohner gibt es zudem Sitzmöglichkeiten im großzügigen Foyer und auf der großen Terrasse. Verweilen können die Bewohner ebenfalls in dem parkähnlichen Garten mit befestigten Wegen. Verschiedene Gemeinschafts- und Aufenthaltsräume sowie ein Geburtstagszimmer können ebenfalls von den Bewohnern genutzt werden. Des Weiteren befinden sich auf allen Etagen Pflegebäder mit einer geschmackvollen Ausstattung.
Gebaut wird das Seniorenquartier nach dem Energiestandard KfW 55. Neben dem Brennwertkessel wird im Bereich der Außenfassade ein stärkerer Wandausbau vorgenommen. So wo soll die Wärme im Gebäude gehalten werden. Auch werden die Sole sowie die Dächer stärker gedämmt und Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Nach der Fertigstellung wird die Luftdichtheit mit einem Differenz-Messverfahren gemessen.
Wendeburg liegt im Landkreis Peine in Niedersachsen und hat ungefähr 4.600 Einwohner. Die "Idylle im grünen" kann mit einer hohen Lebensqualität punkten. In Wendeburg gibt ein ein großes Einkaufszentrum, das Auebad und ein Freibad. Zudem gibt es verschiedene Möglichkeiten, die Natur zu erkunden. Vorschläge für Rad- oder Wandertouren wurden ausgearbeitet. Zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten zählen die Zweidorfer Mühle, die Marienkirche und die Weidenkirche. Die Gemeinde wird von der Bundesautobahn 2 sowie die Bundesstraße 214 durchquert. Mit dem Auto erreichen Sie Braunschweig in ungefähr 25 Minuten.
