5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000
# Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einem neuen Heim für ihre Familie oder eine Wohnung mit vielen Zimmern für Arbeiten und Hobby? Dann lohnt es sich, weiterzulesen.
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit 5 Zimmern, die sich über drei Etagen in einem zurückgesetzten Haus befindet und das gesamte Haus einnimmt.
Das Grundstück wurde ca. 1920 mit drei Häusern bebaut. Das vordere Mehrfamilienhaus verfügt über drei Geschosse, das Seitengebäude über zwei Geschosse und das hier zu verkaufende Haus über 2,5 Geschosse. Dieses Haus/Wohnung verfügt über etwa 127 m² und 5 Wohn- bzw. Schlafräume. Im EG und OG sind jeweils Bäder vorhanden. Die Küche befindet sich im EG. Diese wäre auch im OG möglich anstelle des 5. Zimmers. So wurde es bisher genutzt.
Die Häuser wurden 1997 kernsaniert. In diesem Haus gab es 2021 im OG-Bad einen Wasserschaden, der durch die Versicherung komplett behoben wurde. Alles wurde repariert und ausgetrocknet. Deshalb fehlen Sanitärelemente in den Bädern und die Trocknungslöcher in den Wänden wurden nun einfach offengelassen, da davon auszugehen ist, dass ein Käufer die Bäder erneuert und nach eigenen Wünschen gestalten will.
Gleiches gilt auch für die untere Küche.
Das Haus ist komplett leergeräumt. Wie es immer so ist, wenn die Möbel fehlen, sieht es nicht so schön aus. So auch hier. Lassen Sie sich deshalb nicht von einer Besichtigung abhalten, denn das Haus ist in einem guten Zustand und bereit, neuen „Glanz“ zu empfangen.
Die Treppe ist mit Naturstein belegt bzw. der obere Teil sind Holzstufen. Alles ist fest und stabil. Die Innentüren und Kunststofffenster sind gepflegt und in gutem Zustand. Die Bodenbeläge sind erneuerungsbedürftig sowie die Tapeten in den Räumen.
Die einzelnen Zimmer haben sehr schöne, praktische Grundrisse und Größen, auch die Bäder und die Küche. Auf dem ca. 16 m² großen Balkon kann die Entspannungsinsel entstehen.
Das Haus ist nicht unterkellert. Deshalb gibt es unter dem Balkon einen ebenso großen Schuppen. Dieser ist trocken und kühl. Fahrräder müssen also nicht in den Keller geschleppt, sondern können komfortabel abgestellt werden.
Möchten Sie eine Besichtigung? Rufen Sie gern unter 0171 / 2089950 und downloaden bitte vorher das Exposé, damit Sie die Adresse sehen können.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Nutzfläche: ca. 16 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Innenstadtbereich mit weiteren attraktiven WGH in der nahen Nachbarschaft. Diese Lage zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Bahnhof und zum Busbahnhof aus. Dennoch liegt das Grundstück ruhig im Innenhof in einer hübschen Straße. Von hier aus fahren Züge in der Hauptverkehrszeit ca. alle 30 Minuten in Richtung Dresden bzw. Bautzen. Bischofswerda liegt verkehrsgünstig an den B 6 und B 98 sowie nahe der Autobahn A 4, AS Burkau.
Die Große Kreisstadt Bischofswerda verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Auswahl an Einkaufmärkten, KITA's, verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten, Schulen, ein Gymnasium, Klinikum sowie einen Gewerbepark.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 190092
