3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Kreuzstraße 67, 52351 Nordrhein-Westfalen - Düren

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Maisonette-Wohnung im Herzen des historischen Stadtkerns von Düren! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair.

Highlights:
• Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung für flexibles Wohnen.
• Voll ausgestattete Einbauküche.
• Entspannen Sie auf Ihrer eigenen blickdichten Terrasse und
genießen Sie die Ruhe.
• Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Maisonette-Aufteilung für ein Höchstmaß an Privatsphäre
• Helle Räume
• Zeitgemäßes Badezimmer mit exquisiten Details
• Hochwertige Ausstattung für gehobenen Wohnkomfort
• Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten.
Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln

Die Kosten der Küchenüberlassung belaufen sich auf 150,00€ und sind bereits im Mietpreis enthalten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtkern von Düren. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Raumaufteilung: Die großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Aufteilung mit lichtdurchfluteter Atmosphäre erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während die blickdichte Terrasse einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Ein zusätzliches Gäste-WC trägt zu Ihrem maximalen Komfort bei.

Extras: Ein modernes Badezimmer mit exquisiten Details, hochwertige Bodenbeläge und eine zeitgemäße Ausstattung zeichnen diese Wohnung aus.

Fazit: Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und Ruhe.

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen und um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtkern von Düren. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.

Kosten:
Kaltmiete
1.150 €

Preis/m²
10 €/m²

Nebenkosten
+ 150 €

Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete
1.300 €

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1962

Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2023

Objektzustand
Modernisiert

Ausstattung
Normale Qualität

Heizungsart
Gas-Heizung

Wesentliche Energieträger
Gas

Energieausweis
liegt vor

Baujahr laut Energieausweis
1962