3-Zimmer Wohnung zu vermieten €770
Hinter den Ulmen 28, 60433 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eschersheim. Die ca.72qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohnräume, eine unmöblierte Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Die Terrasse mit Gartenstück lädt zum Sonnen und Entspannen ein.
Es wurden unter anderem die folgenden Arbeiten 2016 ausgeführt: In den Wohnräumen sowie im Flur wurden die Wände und Decken tapeziert weiß gestrichen. In den Wohnräumen und Flur wurde ein pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik verlegt.
Das Wannenbad wurde saniert mit neuen Objekten und Fliesen.
Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten.
Die Wohnung wird vor Einzug neu gestrichen und gereinigt.
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über die Zentralheizung.
Ein eigener Kellerraum, Dachbodenabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine bessere Nutzung der Wohnung.
Einbauküche kann nach Absprache von noch Mieter/in übernommen werden.


# Ausstattung
Mietergarten; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.24

# Lagebeschreibung
Sie wohnen in ruhiger, grüner und doch zentraler Lage von Frankfurt-Eschersheim. Dank der sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind Sie mobil und flexibel und erreichen problemlos die Frankfurter Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zudem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist besonders für Berufspendler optimal. Die umliegenden Felder und mehrere kleine Parks laden zu Spaziergängen und Joggingrunden ein.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-06-05
Baujahr: 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 86-1144320003