Haus zu vermieten €1.580 240 m²
12349 Berlin (Buckow), Weitbrucher Straße 11

4.200,00 €

Baujahr: 1977
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.580,00 EUR

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zusätzlich ausgebaute, auch bewohnbare Souterrainräume, Terrakottafliesen, Grundmöblierung, Waschküche (mit vorhandener Waschmaschine, Spüle). Im EG Einbauküche im Original-Stil der Retro- 70er mit neuen Geräten, Herd, Abzug, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühl/Gefrierschrank, Sitzgarnitur, Spind, aufeinander abgestimmte Einbauküche. Gäste-WC, WB und Dusche. Großes Wohnzimmer, Granitboden, Polsterboden, möbliert (oder auch nicht, auf Wunsch). Terasse, Pergola, Garten hinter und vor dem Haus, abgeschlossener Kinderspielplatz. Im 1. OG Tageslicht - Wannenbad mit Dusche (alle Bäder mit Fensterbelüftung), WB und WC. 2 kleinere und ein mittleres Zimmer (somit 3), Kirschbaumparkett. Mit Ausgang Schlafzimmer größere Loggia. Alle Deckenleuchten, Badezimmermöbel/Spiegelschränke usw. inklusive. Keinerlei eigene Installationen erforderlich. Einbauküche und Badinstallationen sollten verbleiben, der Rest ist variabel. Teilweise Schrägen im 1. OG, sonst Gaupen. Volletagendachspeicher. Am Haus separates Gartenhäuschen plus Tageslicht-Geräte/Radschuppen mit Strom/Licht/Wasseranschluss. Internet mit Router vorhanden, SAT auf Wunsch. Noch Ölheizung, Umstellung folgt. Alle Bodenbeläge, Wandanstriche, Elektro neu. Grundrisse haben wir aus Sicherheitsgründen nicht angefügt.

Omas Häuschen...renoviert auf den Stand der Zeit. Ca. 120 m2 auf 2 Ebenen plus Souterrain (5. Zimmer). Mit oder ohne Möblierung, macht keinen Unterschied. Optimierter Zuschnitt, keine gefangenen Zimmer.
240 m² Grund, Garten, freies Parken vor dem Haus, kleinerer PKW auch auf dem Grundstück, kindersichere Einfriedung.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Obwohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgestattet und Mitte gut zu erreichen, eher geeignet für ruheliebende Zeitgenossen, bürgerlich unaufgeregte Wohngegend. Geeignet für Single, auch Workspace, Paar, Kleinfamilie, WG, insgesamt maximal ca. 4-5 Personen.
In den Nebenkosten Steuern, Versicherung, Müll, Wartungen usw.
Mieterseitig Abschluss Strom, Wasser, Internet je nach Wunsch.
Heizung nach Wahl selbst oder in die Nebenkosten einzuschließen, grundsätzlich nach individuellem Verbrauch.
Standardmietvertrag, wenn gewünscht auch Zeitmiete, flexibel nach Mieterwunsch. Einzige, strikte (!) Einschränkung : NUR NICHTRAUCHER (Renovierung von Raucherwohnungen sind eine Zumutung und nicht machbar).
Erstkontakt bitte per Mail, Angabe einer Mobilnummer hilfreich. Frei nach Vereinbarung. Kaution wird nach gesetzlichen Vorschriften sicher angelegt und ist grundsätzlich bei Einzug vollständig fällig. Keine Finanzierung über Jobcenter, kein WBS.
Frei nach Vereinbarung, kurzfristig oder auch gerne später.
Kurze Angaben zu Personen, Beruf und verfügbarem Einkommen zwecks Tragbarkeit der Miete sind hilfreich (weniger als 1/3 des verfügbaren Nettoeinkommens). Substanzlose Anfragen können wir leider nicht beantworten.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitbrucher Straße 11
12349 Berlin (Buckow)

Am südlichen Stadtrand ruhig in reiner Wohngegend mit Einfamilienhäusern gelegen, trotzdem die komplette Infrastruktur auch fußläufig. Kita´s, Einkauf, Schulen, Ärzte, Berlin halt. Ca. 1500 m zum Britzer Garten, ca. 300 m zum Buckower Feld/Fließ. 3 Bushaltestellen ca. 2-300 m, enge Taktung. Privat, keine Vermittlungskosten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel