3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
79798 Baden-Württemberg - Jestetten

# Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Jestetten.

Die Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon.
Des Weiteren ist die Küchesehr geräumig und bietet ebenfalls Platz für einen Esstisch. Neben dem Schlafzimmer mit Balkonzugang, steht Ihnen auch noch ein weiteres Zimmer als Büro oder Kinder-/Gästezimmer zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung wird zum 01.02.2024 frei, so dass diese auch selbst genutzt werden kann.
Die Wohnung eignet sich von der Aufteilung her ideal für Singles/Paare mit Platzbedarf oder auch für eine junge Familie. Interessiert? Dann rufen Sie uns an, bevor es ein Anderer tut.

Eine Garage vor welcher man noch ein zweite Auto parken kann, runden dieses tolle Angebot ab. Darüber hinaus gehört ein Keller & ein Speicher zur Wohnung und zur gemeinsamen Nutzung gibt es einen Trockenraum und einen Fahrradkeller.

# Ausstattung
2008: Neue Kunststofffenster

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Jestetten liegt im Süden von Baden-Württemberg direkt an der Schweizer Grenze.

Sie profitieren von einer reizvollen ländlichen Landschaft im Klettgau am Hochrhein mit guter Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Realschule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss ca. 650 m).

Durch die SBB Bahnverbindung ist Jestetten mit Zürich, Schaffhausen und Singen verbunden. Zürich liegt zudem nur ca. 38 km entfernt und der Rheinfall bei Schaffhausen ist ca. 6 km entfernt.

# Sonstiges
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 101,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.05.2021
Gültig bis: 2031-05-18
Heizung von 1990
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 184-00580