3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
88267 Baden-Württemberg - Vogt

# Objektbeschreibung
Diese einladende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 6. Obergeschoss mit herrlicher Panoramasicht. Das Gebäude wurde ca. 1973 erstellt und liegt zentrumsnah im idyllischen Vogt. Ein Personenaufzug, der nach ein paar Stufen vom Eingangsbereich erreichbar ist, erleichtert den Zugang zur Wohnetage, wo diese sofort bezugsfreie Eigentumswohnung auf Sie wartet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 85 m² punktet diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Der Dielenbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie zu allen weiteren Räumlichkeiten. Die beiden Schlafzimmer wurden vor kurzem mit einem neuen Vinylboden ausgestattet, was für ein modernes und einladendes Ambiente sorgt.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohn-/ und Essbereich mit einem frisch verlegten Parkettboden. Von hier aus erreichen Sie den Balkon. Das Tageslichtbad wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich nun zeitgemäß mit neuen Wand-/ und Bodenfliesen, einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Die Küche bietet ausreichend Platz, sogar für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche mag zwar älteren Datums sein, ist aber äußerst funktional und gut gepflegt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum zu Ihrem eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes bietet.
Weitere erwähnenswerte Details sind, dass alle Innentüren erneuert und die Fenster im Jahr 2008 durch moderne Kunststofffenster mit einer 3-fachen Verglasung ersetzt wurden, was für eine gute Energieeffizienz sorgt. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung betreut.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Vogt – „Das Tor zum Allgäu“

Zwischen dem Allgäu und dem Schussental, auf 700 müNN liegt Vogt.
Mit seinen knapp 5000 Einwohnern präsentiert sich der Ort in reizvoller Lage als dynamische und vielseitige Gemeinde. Dank der sehr guten Infrastruktur lässt es sich dort ganz wunderbar wohnen und arbeiten.

Aufgrund der Höhe von der Sonne verwöhnt, dank der erfrischenden Natur und der abwechslungsreichen Landschaft – wie zum Beispiel dem Altdorfer Wald mit seinen vielen Spiel- und Freizeiteinrichtungen - bietet Vogt eine hohe Lebensqualität.

Die vielen Rad- und Wanderwege laden im Sommer ein, während es im Winter ein umfangreiches Loipennetz gibt. So bietet Vogt ganzjährig attraktive Freizeitgestaltung.
Viele Vereine ergänzen diese, unter anderem der Fasnetsverein „Vogter Heufresser“, der den Schwäbisch-Alemannischen Narrenzünften angehört.

Durch einige Buslinien ist Vogt u.a. mit Wolfegg, Wangen im Allgäu und Ravensburg verbunden. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort selbst, eine Gemeinschaftsschule ist in Waldburg angesiedelt.

Anbieter-Objekt-ID: 16032