3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
63505 Hessen - Langenselbold

# Objektbeschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Dieser Traum im Dachgeschoss wird Sie begeistern! Nach kompletter Sanierung inklusive Böden, Fenster, Bad werden sich 80 m² Woweffekt in 2 Schlafzimmer (Schlaf- und Kinderzimmer), das Bad und den grossen Wohnraum mit offener Küche aufteilen. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat oder Vinyl ausgestattet. 2 tolle Balkone in Südwestausrichtung machen das Wohlfühlerlebnis komplett. Eine neue Einbauküche wartet bereits auf nette Mieter. Das helle Bad ist mit Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten, sehr netten 6 Familienhaus.

# Ausstattung
2 Balkone
EBK
Laminat/Vinyl in den Wohn- und Schlafräumen
Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Langenselbold - Hessentagsstadt 2009 - liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet und im westlichen Main-Kinzig-Kreis. Zum entscheidenen Vorteil der Stadt gehört die gute Anbindung an die A-66 als Ost/West-Verbindung und an die A-45 als Nord/Süd-Verbindung. So erreicht man in wenigen Minuten Hanau, Offenbach und Frankfurt, sowie den Rhein-Main-Flughafen. Ans öffentliche Schienennetz ist Langenselbold mit der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda-Bebra und mit zahlreichen Busverbindungen ins Umland sehr gut angeschlossen. In Langenselbold finden Sie alles und noch viel mehr! Ein vielfältiges Kulturangebot unterstreicht den Anspruch einer jungen, lebendigen Stadt. Die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen im und um das barocke Schloss mit ihren unterschiedlichen Facetten haben die Stadt Langenselbold zu einem wichtigen Faktor im kulturellen Leben der Region werden lassen. Eine Vielzahl von Vereinen, mehrere Sportstätten, moderne Sport- und Tennisplätze, Turnhallen etc. gehören zum Angebot der Stadt für sportlich Interessierte. Das neu gestaltete und beheizte Freischwimmbad am Fuße des Langenselbolder Schlosses mit einem einzigartigen Mutter-Kind-Bereich und einer Riesenrutsche zählt zu den modernsten und schönsten Bädern der Region. Nahezu grenzenlosen Freizeitspaß mit Surf-, Angel-, Bade-, Segel- und Relaxmöglichkeiten bietet das Freizeitzentrum Kinzigsee. Der See mit Sandstrand u. Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern ist Anziehungspunkt für Gäste aus Nah und Fern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-03-14
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2153