3-Zimmer Wohnung zu vermieten €856
Königin-Elisabeth-Straße 2, 14050 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
Die Liegenschaft, bestehend aus den Adressen Kaiserdamm 25, 25a, Königin-Elisabeth-Straße 2, 4, 6, Fredericastraße 27-28 in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928/29. Insgesamt umfasst das Objekt 7 Treppenhausaufgänge, 99 Wohneinheiten und 15 Gewerbeeinheiten. Die Wohneinheiten umfassen eine Größe von etwa 59 m² und verfügen zum Teil über einen Balkon.

# Ausstattung
Ein klassischer Citycharme prägen den Charakter der Wohnungen.

- Anzahl der Zimmer 3
- großzügiges Wannenbad
- Kabelanschluss
- Fernwärme
- Keller werden bei Verfügbarkeit im Objekt zur Nutzung überlassen und nicht mit vermietet

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Nutzfläche: ca. 87,60 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt westlich des Innenstadtbereich von Berlin im Verwaltungsbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Ortsteil Westend. Der Breidscheidplatz und Ku-Damm liegen etwa 3,6 km entfernt. Im Umkreis finden sich mehrere Nahversorgungseinrichtungen, sowie Cafés, Restaurants und Bäckereien. Der U-Bahnhof Kaiserdamm (U2), findet sich direkt gegenüber des Objektes, ebenso eine Bushaltestelle. Die nächstgelegene S-Bahnhaltestelle Messe Nord/ICC bietet direkten Anschluss an die Ringbahnen S41. S42 und die S46 und befindet sich etwa 420 m südlich des Objektes. Der Flughafen BER ist mit dem Auto etwa in 40 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A100, erfolgt in 300 m über die Anschlussstelle Kaiserdamm.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 177.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1928
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 51702.103304/K-E-2-4.OG.re