3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten 10-Familienhauses. Zur Eingangstür sind nur wenige Treppenstufen zu überwinden. Sie steht bereits leer, so dass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung punktet mit einer gelungenen Aufteilung auf 3 Wohn- und Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Alle Räume sind über die Diele erreichbar. Ein praktischer Einbauschrank bietet hier zudem ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf den Gemeinschaftsgarten, der bei Bedarf mit genutzt werden kann. Eine große Fensterfront macht den Raum wohnlich, hell und gemütlich.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche rd. 71 m².
Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Abstellmöglichkeiten bietet ein Kellerraum.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In 58300 Wetter (Ruhr), Ortsteil Altwetter. Die ruhige Lage ist bevorzugt. Attraktiv sind die kurzen Wege zur S-Bahn (S- und Regionalbahnen nach Dortmund, Essen, Bochum, Witten und Hagen), dem Busbahnhof und zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten der schnell erreichbare Harkortsee, der Ruhrtalradweg oder der Harkortberg, ein weitläufiges Waldgebiet mit einem Kletterwald.

# Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können.

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen.

Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 96,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.11.2018
Gültig bis: 2028-11-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3768