3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
Als Eigentümer haben wir aktuell im Bestand 2 oder 3 -Zimmer-Wohnungen in Bruchsal.
Die Anlage wurde in den Jahren 1959/1962 fertiggestellt. Auf insgesamt drei Stockwerke verteilen sich einmal neun und einmal zwölf Wohnungen mit 2 bzw. 3-Zimmern, Küche, Bad und Balkonen, die allesamt vermietet sind.
Die Wohneinheiten sind Provisionsfrei.
Die Wohnungen wurden bei Mieterwechseln in den vergangenen zehn Jahren renoviert bzw. saniert inkl. der Elektrik, des Weiteren wurden Gasthermen erneuert. Die Fassade (2017/2018) und die Balkone (2013/2014) wurden gestrichen bzw. erneuert. 2023/24 wird das Objekt erneut saniert. Das Haus wird gedämmt, neue Fenster und Heizungsanlage installiert. Aktuell die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gas-Etagenheizung.
Zum Objekt gehören elf Garagen.
Die verkehrsgünstige Lage und die Möglichkeiten, die es bietet, machen dieses Objekt zu einem attraktiven Investment!
Sie können diese Immobilie (Wohnung) kaufen. Hier geht es um eine Investition in eine vermietete Wohnung als Kapitalanlage oder Eigenbedarf (selbst wohnen) nach Mieterwechsel oder 5 Jahre nach einem Kauf (selbst wohnen).
Service für Sie:
Es wird sich um die Termine bei der Bank, Notar und eine gute Hausverwaltung gekümmert.
