Haus zum Verkauf €149.990
24861 Schleswig-Holstein - Bergenhusen

Objektbeschreibung:

Großes Einfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen mit je ca. 100m² und 130m² Wohnfläche im Storchendorf Bergenhusen.
Die Gemeinde Bergenhusen liegt in Schleswig-Holstein ca. 30km von Nord – und Ostsee entfernt.

Das Haus wurde 1853 in massiver Bauweise auf einem 1550m² großen Grundstück erbaut. Das zu damaligen Zeiten traditionelle Reetdach ist stark sanierungsbedürftig.
Angebot für Neueindeckung liegt vor.
Kosten belaufen sich auf 75000,-€ komplett

Die Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² besteht aus 5 Zimmern, sowie einer großen Einbauküche mit Vorratskammer. Ein kleines Gäste WC sowie ein weiteres WC und eine separate Waschküche mit Heizungsraum ergänzen die Wohnung.
Das Dachgeschoss mit ca. 200 m² bietet Potential für eine weitere Wohnung,
Strom und Heizung sind in bereits 2 ausgebauten Zimmern vorhanden.
Die gesamte Wohnung ist renovierungsbedürftig. Badezimmer fehlt.

Die 2. Wohnung verfügt über 3 Zimmer eine große Einbauküche mit Vorratskammer und Sitzmöglichkeit sowie ein großes Duschbad mit WC. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Echtholz Parkett bestückt.
Beide Wohnungen werden mit einer Zentral Öl Heizung beheizt und
sind ebenerdig ohne Stufen.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Metall Gartenhäuschen für Gartengeräte, Maschinen oder Fahrräder.
Des weiteren sind auf dem Grundstück 14 verschiedene Obstbäume wie z.B. Äpfel, Birne, Pflaume, Kirsche und Nashi, und diverse Obststräucher angepflanzt.
Zusätzlich befindet sich eine große Doppel Garage auf dem Grundstück, die auch renovierungsbedarf hat.


Lagebeschreibung:

Husum, Schleswig und Rendsburg sind ca. 28km entfernt.
Die Landeshauptstadt Kiel und auch St. Peter-Ording sind in weniger als 1 Stunde zu erreichen .

Das Storchendorf Bergenhusen liegt inmitten der Niederungslandschaft der Flüsse Eider, Treene und Sorge. Die Gemeinde umfasst ca. 750 Einwohner und fasziniert mit vielen reetgedeckten Häusern.
Eine weitere Sehenswürdigkeit ist die 1712 errichtete barocke Saalkirche.
Sie ist mit Malereien aus den verschiedensten Epochen geschmückt und auch mit einem Flügelaltar aus dem Jahre 1613.

Direkt im Ort befindet sich ein Supermarkt, ebenso wie eine Landschlachterei, eine Töpferei und zwei Gaststätten.
Ein Kindergarten und eine Grundschule zeigen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Für die Freizeitgestaltung bietet der Sportverein viele Möglichkeiten.


Privat Verkauf ohne Makler

Kaufpreis: 159900,-€ VB