Haus zum Verkauf €1.500.000
# Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnambiente auf einer Fläche von rund 440 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.
Im großzügigen Wohnkeller ist viel Platz für Hobby- oder Arbeitsräume oder sogar die Nutzung als zusätzliche Einliegerwohnung....
# Ausstattung
In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein!
Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen:
- inkl. einzugsfertiges OKAL Haus
- inkl. OKAL Prime Lieferung - 6 Monate schneller einziehen!
- inkl. Grundstückspreis und Kaufnebenkosten
- inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen
- inkl. Baunebenkosten (unverbindlicher Richtwert)
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Wohnkeller
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrollläden
- inkl. KFW 40+ (Gebäudesteuerung, PV-Anlage, Hauskraftwerk E3/DC)
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
- inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung
- inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten
- inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort
Ihre Sonderwünsche planen wir persönlich und individuell für Ihr Haus.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Hanglage
Traumhafter Weitblick über die Elbhänge
Ruhig Umgebung
Vorhandene Baugenehmigung
Voll Erschlossen
# Sonstiges
Um Angebot und Nachfrage im exklusiven Neubausegment in und um Dresden optimal erfüllen zu können, pflegen ich ein erstklassiges Netzwerk.
Sie profitieren von weitreichenden Kontakten zu Architekten, Maklern, Notaren, Sachverständigen sowie zum Garten- und Landschaftsbau.
Die Eigenschaften Diskretion, Seriosität und Zuverlässigkeit kennzeichnen seit jeher meine Arbeit! Wenn Sie sich eine professionelle Beratung wünschen, stehen ich Ihnen als erfahrene Planerin für erstklassige OKAL-Häuser jederzeit zur Verfügung.
Ihre Janine Teichmann
Mobil: 0176 /303 727 90
Mail: Janine.Teichmannokal.de
Anbieter-Objekt-ID: JT2023/12/08
