3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
Blumhardtstraße, 75179 Baden-Württemberg - Pforzheim

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Eingangsbereich ist mit einer Garderobe mit Sitzbereich ausgestattet und bietet eine freie Sicht ins Grüne.
Vom Wohnzimmer und dem großen Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht auf das Rodgebiet in angenehmer Atmosphäre.
Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch schöne Details sowie hochwertige Designlösungen bspw. hochglanzpolierte Milanodecken mit Stuck, geschmackvolle Wandverkleidung mit portugiesichem Rotkork...
Die moderne und hochwertige Nobilia Küche mit viel Stauraum und Geräten grenzt an den Essbereich an.
Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein separates Gäste WC.
In der Mitte des Flures bietet ein abschließbarer Abstellraum weitere Verstaumöglichkeiten.
Am Ende des Flures erreicht man die beiden Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Nobilia Einbauküche mit Geräten, Einbaukleiderschrank, Tiefgaragen-Stellplatz, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
In einer Sackgasse gelegen, befindet sich diese 3 Zimmer Wohnung in der oberen Etage. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Pforzheim (Brötzingen).
Die Autobahnzufahrt Pf-West ist in 5 Autominuten gut erreichbar und es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Schulen, Kindergarten, Krankenhaus Siloah sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können auch zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 276264