4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470 96 m²
56599 Leutesdorf
bisheriger Preis €450

Wir vermieten unsere schöne und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Studio in Leutesdorf mit toller Aussicht ab 01.12.2017 und suchen langfristig ruhige, zuverlässige und saubere Mieter. Die Wohnung hat eine Größe von 68,5 m² und das Studio misst 28 m². Somit verfügen Sie als Mieter über insgesamt 96,5 m². Die Wohnung besteht aus: - einem Flur von dem alle Zimmer abgehen (6m²) - Küche mit Sitzecke und Einbauküche mit Spülmaschine (12m²) - Tageslichtbad mit hochwertigen Badmobiliar und großer Glasdusche (5,7m²) - Arbeits- oder Kinderzimmer (8,7m²) - geräumiges Wohnzimmer (20,7m²) und Schlafzimmer (14m²) - Balkon mit elektrischer Markise und wundervollem Weitblick (5,4m² - fließt mit 25% ein = 1,35m²) Das Studio (15m²) mit Flur (7,5m²), Bad (4m²) und kleinem Abstellraum (1,5m²) eignet sich ideal als separater Arbeits- oder Hobbybereich oder ist toll für ein etwas größeres Kind als Wohlfühlbereich und Rückzugsort in der eigenen Etage. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum mit 7,4m ² und ein Stellplatz (20€ / Monat). Die Kaltmiete beträgt 600€ inkl. Einbauküche und hochwertigem Badmobiliar. Gerne kontaktieren Sie uns per Email oder telefonisch, wenn - Sie Nichtraucher sind oder im Freien rauchen - keine Haustiere besitzen und auch nicht halten mögen - ein festes Einkommen nachweisen können - Sie sich mit ein paar Worten vorstellen mögen (Alter, Berufstätigkeit, Nettojahreseinkommen, Wer möchte einziehen, Besonderheiten) Da die Wohnung noch bewohnt ist, haben wir uns mit den Bewohnern abgestimmt, dass zuerst einmal am Sonntag den 08.10. Besichtigungstermine am späteren Vormittag und um die Mittagszeit stattfinden können. Die Uhrzeiten stimmen wir dann mit Ihnen noch individuell ab. Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Beste Grüße Herr Masoumi (Eigentümer und Vermieter) und Frau Albert (Partnerin)

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Zweifamilienhaus in ruhiger und angenehmer Ortsrandlage in der 1. Etage, von der man über eine Treppe in das mit vermietete Studio im Dachgeschoss gelangt. Der Balkon mit Weitblick über Leutesdorf, ins Grüne und bis zum Rheinlauf laden zum Verweilen und Entspannen ein. Direkt hinter dem Haus befinden sich die Weinberge und Wald- und Wiesenwege bieten die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten und Spaziergänge.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, die ruhig wohnen möchten und Platz für einen Hobbybereich benötigen oder von Zuhause arbeiten wollen oder für eine Familie mit einem Kind im Teeniealter.