2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und ein komfortables Wohnangebot am Umwelt Campus Birkenfeld vorstellen zu dürfen. Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet nicht nur ein hervorragendes Renditepotenzial für Investoren, sondern ist auch ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Natur und dem Campus schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Umwelt Campus Birkenfeld. Die Lage ist äußerst vorteilhaft für die Vermietung an Studierende und bietet gleichzeitig Zugang zur Natur des Hunsrücks sowie zur Infrastruktur der Stadt Birkenfeld.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 47 m², zwei gemütliche Zimmer, eine integrierte Küche sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Der pflegeleichte PVC-Boden trägt zur einfachen Sauberkeit bei, und ein Balkon bietet Raum für entspannte Momente im Freien. Ein zusätzliches Kellerabteil und ein Stellplatz für Fahrzeuge der Bewohner sind ebenfalls vorhanden.
Der Wohnkomfort in dieser Wohnung ist hoch, da sie alles bietet, was für ein angenehmes Wohnen benötigt wird. Die integrierte Küche, der Balkon und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne machen sie ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Natur und dem Campus schätzen.
Investoren profitieren von mehreren Vorteilen, darunter attraktive Renditemöglichkeiten aufgrund der Nähe zum Umwelt Campus, eine konstante Nachfrage von Studierenden und Naturliebhabern, Wertsteigerungspotenzial in einer aufstrebenden Region sowie eine pflegeleichte Ausstattung und niedrige Instandhaltungskosten. Zudem stehen Parkplätze für Bewohner zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann sofort in die Vermietung aufgenommen werden. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung am Umwelt Campus Birkenfeld bietet sowohl Investoren als auch potenziellen Mietern eine herausragende Möglichkeit. Mit ihrer Lage, Ausstattung und Investitionsvorteilen stellt sie eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar und bietet gleichzeitig hohen Wohnkomfort für zukünftige Bewohner. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese attraktive Investitions- und Wohngelegenheit genauer zu prüfen und Ihr Interesse an diesem vielversprechenden Angebot zu bekunden.
# Ausstattung
#Wohnfläche: 47 m²
#Zwei gemütliche Zimmer
#Integrierte Küche
#Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
#PVC-Boden für pflegeleichte Sauberkeit
#Balkon für entspannte Momente im Freien
#Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
#Stellplatz für Ihr Fahrzeug
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
# Lagebeschreibung
Hoppstädten-Weiersbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und liegt in unmittelbarer Nähe zum Umweltcampus Birkenfeld. Die Ortschaft grenzt sowohl an die Bundesautobahn 62 Nonnweiler-Landstuhl, als auch an die Eisenbahnstrecke Saarbrücken-Mainz und ist somit infrastrukturell gut ausgebaut.
Der Oak Garden von Hoppstädten-Weiersbach ist etwas Einmaliges: von einem alten Kasernenviertel zu einem Wohn- und Handelszentrum für Chinesen. 1.000 Kleinunternehmer aus dem Reich der Mitte leben dort und exportieren allerlei, von Industriewerkzeug bis Kindergarten-Pädagogik. Dieses Projekt bietet viele zukünftige Arbeitsplätze sowie eine sichere Kinderbetreuung. Zudem gibt es einen Kindergarten, der sich in unmittelbarer Nähe befindet und Schulen die mit dem Auto oder mit dem Bus zu erreichen sind.
Sehenswürdigkeiten, Wanderwege und Vereine lassen Ihre Freizeitgestaltung erblühen! Hoppstädten-Weiersbach umgibt Sie mit tollen Ausflugszielen für Freunde und Familie.
# Sonstiges
Nach dem Abschluss eines gültigen Kaufvertrages wird die Provision sofort fällig und zahlbar. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden vom Käufer getragen.
Alle hier gemachten Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Verantwortung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung kann Provisions- oder Schadensersatzansprüche nach sich ziehen.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie jetzt unseren Wertgutschein für eine individuelle Immobilienbewertung. Eine unabhängige und kompetente Beratung bezüglich des erzielbaren Kaufpreises sowie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie speziell für Ihre Immobilie sind von großem Wert.
Fordern Sie Ihre KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG Ihrer Immobilie an unter folgender E-Mail-Adresse: infolb-real-estate.de
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieter-Objekt-ID: 113
