Haus zum Verkauf €285.000
- Baujahr Wohnhaus schätzungsweise 1900
- Grundstücksgröße 15 839 m2
- Tatsächliche Nutzung 10 095 m2 Grünland, 5 744 m2 Wohnbaufläche
- Einfamilienhaus Wohn-/Nutzfläche 242,39 m2
- Scheune Grundfläche von 12m x 40m
Das Grundstück hat eine spiegelverkehrte L-Form. Die linke Grundstücksfläche, auf der sich auch das Wohnhaus befindet, ist eine Wohnbaufläche (5 744 m2). Der rechte Grundstücksteil ist die Grünlandfläche (10 095 m2) inklusive Scheune.
Das Grundstück ist ländlich, ruhig und naturnah gelegen mit Blick auf das Piepenmoor, Felder und Wald. Es bietet ausreichend Privatsphäre und liegt am östlichen Rand des kleinen Ortes. Es grenzt an eine idyllische Landschaft.
Regelmäßig besuchen Waldtiere das Grundstück oder die unmittelbare Umgebung. Auch Vogelbeobachtungen sind hier möglich.
Das Dach des Einfamilienhauses wurde ca. 2002 erneuert und ist in einem guten Zustand. Der Wohn- und Nutzbereich bedarf einer Sanierung. Ein Sanierungsangebot für den Rohbau liegt bereits vor, welches den eigenen Vorstellungen entsprechend angepasst werden kann. Das Haus ist geringfügig unterkellert.
Der Wasseranschluss wurde 2023 erneuert, der elektrische Strom liegt an und die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral (nicht vorhanden). Glasfaserleitungen wurden innerhalb des Dorfes verlegt. Das Haus ist noch nicht angeschlossen, kann aber nachtäglich in Auftrag gegeben werden.
Die Scheune bietet viel Potential für die verschiedensten Ideen, ist aber sanierungsbedürftig. Sie umfasst eine Grundfläche von 12m x 40m.
Grundstückslage
Der Ortsteil Helm gehört zur Gemeinde und Stadt Wittenburg im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Folgende Städte liegen in der näheren Umgebung:
Hagenow (10 km), Zarrentin (24 km), Schwerin (38 km).
Die Autobahnauffahrt zur A24 Richtung Hamburg (82 km) und Berlin (218 km) ist 10 km entfernt.
