Haus zum Verkauf €850.000
22761 Altona - Hamburg Bahrenfeld

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus in Hamburg Bahrenfeld (Altona)

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat und ohne Makler.

Ich bitte von Makleranfragen abzusehen!!

Eine Besichtigung für private Kaufinteressenten ist nach Absprache jederzeit möglich.
Bei Interesse schreiben Sie mich gerne zum Austausch der Kontaktdaten eine Email, Keine Telefonischen anfragen.

Der Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Diese berücksichtigt den renovierungs- und moderniesierungsbedürftigen Zustand des Gebäudes.

Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich etwaiger Irrtümer.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin abstimmen möchten, melden Sie sich gerne bei mir.

Die Elektrik sowie der Innenausbau ist auf dem Stand 80er Jahre, also Renovieren, sanieren, modernisieren, wie man möchte.

Aufgrund der umliegenden Bebauung kann die Immobilie durch einen modernen, teilweisen Anbau / Neubau und/oder Aufstockung, (3 Vollgeschosse + Staffelgeschoß + Terrassen + Balkone + Kellergeschoß) erweitert / Neugebaut werden.

Zu dem Objekt zählen fünf schöne Zimmer und drei Badezimmer. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine
Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 475 Quadratmetern ist alles möglich. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 1938 gebaute Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Hamburg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle erreichen Sie.

Bauvoranfragen, Klärung möglicher Bau- und Renovierungsmaßnahmen müssen mit den örtlichen Behörden bzw. den Bau -unternehmen ,Kaufinteressenten erfolgen.