2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.800 51 m²
71726 Benningen am Neckar, Hermann Strasse 44

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei.
Die hier dargestellte Eigentumswohnung hat 51,0 Qm. Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert.
Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis von 25.000,- € über einen Tiefgaragen-Stellplatz, sowie nach Wunsch über einen Außenstellplatz für 15.000,- €.
Selbstverständlich hat die Wohnung einen grosszügigen Keller-Abstellraum. HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrradraum sind im Gemeinschaftseigentum und im Preis enthalten. Die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten.

Siehe Objekt und Baubeschreibung im Anhang.

Wohnungs-Highlights:

-grosser sonniger Balkon
-Barrierefrei
-Aufzug
-Tiefgarage
-grosszügiger Keller-Abstellraum
-KfW 55 massiv Bauweise
-Böden mit Designbelag
-grossformatige Feinsteinzeug-Fliesen im Badezimmer und der bodenebenen Dusche
-kontrollierte Be-und Entlüftunsanlage
-Dreifachverglasung
-Gegensprechanlage
-teilweise elektrische Rollläden
-Außen- und Gartenanlage
-Einbruchshemmende Türen
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

In absolut zentraler Bestlage 2,5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon, Aufzug, Barrierefrei, gegen Aufpreis Tiefgarage und/oder Aussenstellplatz, Keller, HWR Waschraum, Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum. Grundriss noch veränderbar.
Massiv-Bauweise.

Hermann Strasse 44
71726 Benningen am Neckar

Das Gebäude wird in der Hermann Strasse 44 errichtet, in einer äusserst gepflegten, ruhigen und zentralen Lage von Benningen a.N., inmitten eines gewachsenen Wohngebietes, sowie in der Nähe vom S-Bahnhof. Die Gemeinde Benningen a.N. liegt im Landkreis Ludwigsburg, Region Stuttgart an der schwäbischen Weinstrasse, umrahmt von Weinbergen und dem Neckar. Die Gemeine hat 6500 Einwohner und hat eine geniale Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken und Banken finden Sie direkt in Benningen. Durch die Anbindung per Bus und Bahn ist Benningen sehr beliebt bei jungen Familien. Die große Kreisstadt Ludwigsburg ist 8 Km entfernt. Benningen verfügt über eine Grundschule, sowie mehrere Kindergärten und Kitas in der Nachbarschaft. Freiberg a.N. ist gerade mal 3,5 Km entfernt und verfügt über weiterführende Schulen. Die S-Bahn S4 ist von der Wohnung in 5 Min. Fußweg erreichbar. Die BAB 81 ist mit dem Auto in 4-5 Min. zu erreichen.