3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.000 61 m²
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Hochparterre. Das ganze Objekt ist in einem gepflegten Zustand und ohne Leerstand. Für die seniorengerechte Wohnung besteht eine hohe Nachfrage in der ländlichen Gegend. Zur Wohnung gehört ein Gartenhaus sowie ein Carport. Aktuell ist die Wohnung eigengenutzt und könnte ab Ende des Jahres übergeben werden. Die Wohnung ist mit Laminat und Teppichboden ausgelegt. Das Bad mit Badewanne und die Küche sind gefliest. Eine Übernahme der Einbauküche ist möglich. Die Kunstofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zwei Kellerräume sind zugeordnet und ein Gemeinschaftsraum steht für Fahrräder zur Verfügung. Eine Instandhaltungsrücklage besteht und kann übernommen werden.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten befindet sich auf einem voll-erschlossenen Grundstück. Das Gebäude wurde 1989 in Massivbauweise errichtet und durch die Wohnungseigentümergemeinschaft regelmäßig modernisiert. Die zentrale Öl-Heizung wurde 1999 eingebaut; Dach und Fassadenanstrich 2008 erneuert. Die Isolierung der Kellerdecke erfolgte im Jahr 2011; eine vollbiologische Kläranlage wurde 2013 errichtet; eine neue Abdichtung/Trockenlegung der Grundmauern erfolgte 2016. Aktuell werden die Carports saniert und mit einem zusätzlichen Abstellraum versehen.
Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Colditz. Die Städte Geringswalde, Rochlitz und Hartha sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Stadt Colditz hat ca. 5.000 Einwohner und liegt im Städtedreieck von Chemnitz, Leipzig und Dresden. Das schöne Muldental bietet viele ruhige Plätze zur Erholung. Bis zur Talsperre Kriebstein sind es ebenfalls nur wenige Autominuten. Die Entfernung zu den Autobahnen A4, A14 und A 72 beträgt ca. 30 Autominuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den Ortsteilen oder den angrenzenden Städten. Die Flughäfen in Dresden und Leipzig erreicht man in ca. 50 Autominuten. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage von Colditz unter: www.Colditz.de.
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen. Bitte senden Sie uns dazu, eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage. Einen Besichtigungstermin können wir dann gern vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen. Wenn gewünscht unterstützen wir Sie gern bei Ihrer Immobilienfinanzierung. Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
