Haus zum Verkauf €335.000
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein freistehendes Einfamilienhaus in der Hansestadt Stralsund, bestehend aus dem Wohngebäude, großem Grundstück und Nebengelass (1 Garage, 1 Bungalow, Heizhaus mit Öltanks, 2 Abstellräume).
Dieses teilsanierte Einfamilienhaus wurde 1931 erbaut.
Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nach dem Kauf wird das Objekt sofort bezugsfertig sein.
Wohnfläche 128 m², davon 35 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß
Grundstück: 986 m²
Objektbeschreibung:
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1931 aus Ziegel-Mauerwerk errichtet. Das ursprüngliche Gebäude ist rechteckig zugeschnitten, besteht aus einem Vollgeschoss und dem ausbaufähigen Dachgeschoss.
Das Aussen-Mauerwerk ist hinterlüftet und die Böden bestehen aus gesunden Holzdielen.
Später wurde ein Anbau mit einem Zimmer, Waschküche und Duschbad hofseitig errichtet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1931
Zustand: bezugsfertig
Wohnfläche: ca. 90 m²
Erdgeschoss: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer), Küche, Bad, Anbau.
Dachgeschoss: 35 m² Ausbaureserve oder Abstellplatz
Heizung: Wandheizkörper (Radiatoren)
Lage:
Das voll erschlossene Grundstück befindet in Stralsund, in einem Wohngebiet mit hauptsächlich Einfamilienhäusern.
Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bushaltestelle, Schule und Kita sind in unmittelbarem Umfeld vorhanden. Die Autobahn A20 erreicht man in ca. 10 Autominuten. Die Ostseestrände Rügen oder Fischland-Darss-Zingst erreicht man in ca. 30 Autominuten.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 107 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger: Heizöl
Hinweis
- kein Mietkauf
- wir sind nicht ständig online, aber trotzdem bemüht, zeitnah Ihre Anfrage zu bearbeiten
- Einsicht in alle zugehörigen Unterlagen kann bei der Besichtigung erfolgen
- ein Expose' wird gerne nach Besichtigung ausgehändigt, es erfolgt kein Versand
- bei Interesse melden Sie sich bitte mit konkreten Fragen und unter Abgabe von
Namen, Adresse, Festnetz-Nummer und wenn erforderlich E-Mail-Adresse
Verkaufspreis: 335.000,- €
zzgl. Provision:
- gemäß aktueller Gesetzgebung verteilt sich die Provision:
- Provision vom Käufer:3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)
- Provision vom Verkäufer: 3,57 %, incl. MwSt (3,0 % zzgl. MwSt.)
