Haus zum Verkauf €440.289
76829 Rheinland-Pfalz - Leinsweiler

# Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Home 4.

Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre Traumimmobilie ganz individuell zu planen, so können Sie das Haus nach Ihren Wünschen anpassen.

Wir bieten auch eine breite Palette von Dachformen und die Option eines zweiten Vollgeschosses an. Mit unserem umfangreichen Bauteile-Konzept können Sie Ihr Traumhaus zu einem einzigartigen Unikat machen. Ob Gauben, Dachfenster, Erker, Balkon oder ein Anbaustein - all dies kann realisiert werden.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen.

Ihre allkauf Hausberatungsteam
Jörg Ochs 01 70 / 44 100 74

# Ausstattung
Möbel sind die Zutaten für die Inneneinrichtung. Je nach Art und Stil lassen sich Räume unterschiedlich einrichten. Moderner Landhausstil, mediterraner Stil oder Stadthausstil, Ihren Wünschen und Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt. Damit Sie sich Ihren individuellen Wohntraum erfüllen können, geben wir Ihnen heiße Tipps und Anregungen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 535 m²

# Lagebeschreibung
Entlang der Südlichen Weinstraße liegt die schöne Ortschaft Leinsweiler, umgeben von Weinbergen können Sie hier ohne weiteres Ihren Lebensabschnitt verbringen.

Die Umgebung ist herrlich gelegen für Wanderer oder Mountainbiker die sich durch den Pfälzerwald bis zur Burg Neukastell Ihren Weg bahnen können. Auch zur Trifelsstadt Annweiler ist es ein schöner Weg der Landschaftlich nicht besser sein könnte.
Von Leinsweiler ist die Südpfalzmetropole Landau nur wenige Kilometer entfernt.
Im Ort selbst gibt es noch eine Bäckerei die neben den üblichen Backwaren auch eine Patisserie bereit hält, hier haben Sie eine leckere Auswahl an Naschwerk.
Besuchen Sie Leinsweiler bei einer Sonntagstour und lernen vielleicht hier Ihr neues Domizil kennen...

Das Haus wird in einer schönen Lage von Leinsweiler gebaut.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Bei allkauf haus treffen Sie auf Menschen, die Ihre Leidenschaft für Häuser teilen. Aber nicht irgendwelche Häuser oder Fertighäuser. Für DAS HAUS. IHR HAUS. Es sind Menschen, die mit Ihnen alles geben, damit der neue Mittelpunkt Ihres Lebensraums Wirklichkeit wird. Deshalb legen wir größten Wert darauf, Ihre Familie, Ihre Wünsche und Vorstellungen kennenzulernen. Um gemeinsam mit Ihnen das Haus zu realisieren, das perfekt zu Ihnen passt. Ein Haus, das auf die Werte Zukunftssicherheit, Qualität und Nachhaltigkeit gebaut ist.

# Sonstiges
Als engagierter & fachkundiger Hausberater freue ich und mein Team mich darauf,
gemeinsam mit Ihnen Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln,
Sie zu inspirieren und diesen zu verwirklichen.

Individuelle, sachkundige und faire Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Sie ist der Einstieg in die tiefe Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen und den Bedürfnissen der jeweiligen Menschen, mit denen Sie in Ihrem neuen Haus zusammenleben werden.

Gemeinsam übersetzen wir Ihre Wünsche, Träume und Erwartungen an Ihren neuen Lebensmittelpunkt in ein individuelles Hauskonzept.

Bei uns dreht es sich nicht nur um die Beratung zu einem einzelnen Haus,
sondern vor allem um Ihr zukünftiges Leben in Ihrem neuen allkauf Haus.

Das alles beginnt mit dem unverbindlichen ersten Gespräch & der Besichtigung in unserem Musterhaus in Kaiserslautern.
Ihr allkauf Hausteam
Jörg Ochs
Im Flur 8 - 67742 Heinzenhausen
Fon 0 63 82 / 99 32 62
Fax 0 63 82 / 99 32 61

Mail: joerg.ochsallkauf.de
- Wir freuen uns auf Sie! -

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251090063-231201