1-Zimmer Wohnung zu vermieten €344
Wedeler Landstr. 63, 22559 Altona - Hamburg Rissen

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung wartet auf Sie. Die Wohnräume sind weiß gestrichen. Der Boden ist mit einem Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche erstrahlt in einem weißen Fliesenspiegel. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen versehen und verfügt über eine Dusche und einem Handtuchheizkörper. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum im Keller. Genießen Sie Ihren Feierabend unter freiem Himmel auf dem schönen Balkon.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Kochnische; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; Spielplatz; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.12.23

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Rissen liegt im Westen von Hamburg, direkt an der Elbe. Die Wohnsiedlung liegt ruhig und sehr zentral direkt am Ortszentrum von Rissen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Der Rissener S-Bahnhof ist nur fünf Gehminuten entfernt. Von dort ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S1 ohne Umsteigen in ca. 35 Minuten zu erreichen. Die gleiche Zeit wird in etwa benötigt bei der Fahrt mit dem PKW in die Hamburger Innenstadt.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-05-06
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-0886350027