2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 64 m²
Heinrich-Lersch-Straße 25, 51109 Köln, Neubrück

Sonnige, voll möblierte Terrassenwohnung Wir bitten unsere geliebte Terrassenwohnung,die wir vor drei Jahren komplet renoviert haben ( Elektrik, Wasser, Boden und Wände), wegen Jobs-Umzug, zum Kauf. Die Wohnung befindet sich in 6. Stockwerk eines sehr gepflegten Hauses. Im Hause wohnen viele Wohneigentümer als Selbstnutzer. Die ca.25m² große Sonnentarasse ist mit 6m² in der Wohnfläche enthalten und ist von beiden Zimmer begehbar. Der Balkon ist überdacht und hat eine praktische Abstellkammer. Beide bitten einen unverbaubaren,grünen Fernblick zu Königsforst. Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung. Ein ca.6m² großer Kellerraum mit Stromanschluss gehört ebenfalls dazu.

Die Wohnung hat fernwärmebetriebene Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Küche, Diele und beide Zimmer haben ein Eichenparkett. Die Einbauküche ist drei Jahre alt und beinhaltet viele Extras wie: 8cm hohe Granitarbeitsplatte, 80 cm breite, bündig integrierte Inductionherdplatte und eine Waschmschine mit Trockner. Wir würden die Wohnung voll möblierte ( außer Grill, Wandbilder und die Antike Komode) überlassen.

Köln -Neubrück liegt rechtsrheinisch und verkehrsgünstig zur Kölner-City 15Min./Auto und Flughafen 10Min./Auto. Die Straßenbahnlinie 9 ( fährt zu Innenstadt 15 Min.) kann man in ca.10 Gehminuten errichen. Eine Bushaltestelle mit Anschluß zu den Straßenbahnlinien 1 und 9 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Sparkasse, Tennis- und Squash-Center, Hundeauslaufstelle, ein Baggersee und der Königsforst liegen direct vor der Haustür.