10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €980.000 246 m²
56068 Koblenz

Die hier angebotene Immobilie bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das in den 1960'er Jahren in massiver Bauweise errichtete Gebäude liegt in bester Lage der Koblenzer Südstadt. Die Immobilie besteht aus drei Wohnetagen und wird im Zuge eines umfangreichen Umbaus neu gestaltet. Die zum Verkauf stehenden Einheiten Erdgeschoss und Obergeschoss bieten repräsentative Büroflächen und großzügigen Wohnraum in attraktiver Stadtlage am Rhein. Sie können hier ideal Wohnen und Arbeiten auf zwei Etagen kombinieren.

- Tolle Rheinblicklage - EG-Einheit mit 6 Zimmern, WC und Terrasse auf ca. 123 m² Fläche sowie dazugehörig ein Nebengebäude mit ca. 40 m² sowie Gartenanteil mit Pool. - OG-Einheit mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon auf ca. 123 m² Wohnfläche - Das Nebengebäude kann zusätzlich als Apartment ausgebaut werden - Gemeinschaftliche Bereiche wie der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie das Dach werden durch Sanierung auf neusten Stand gebracht - Der Ausbau der zum Verkauf stehenden Einheiten ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese Leistungen können auf Wunsch über den leitenden Architekten ausgeführt werden - Schönes Gartengrundstück - Doppelgarage und Pkw-Stellplätze - Separate Kellerräume Angaben gem. EnEV: Neubau-/Umbauprojekt: Energieausweis in Vorbereitung.

Die Immobilie befindet sich in zentraler und bevorzugter Lage der südlichen Vorstadt. Aufgrund der direkten Nähe zur Innenstadt, einer umfassenden Infrastruktur sowie ein gepflegtes Umfeld an den Rheinanlagen gehört die Südstadt zu den begehrten Wohngegenden von Koblenz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Rheinpromenade sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe. Die Region an Rhein und Mosel bietet hohen Wohnkomfort mit vielseitigen Kultur- und Freizeitangeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.