3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
Objektbeschreibung
In dieser geräumigen 3 ZKB Wohnung erstreckt sich die Wohnfläche auf 87 qm. Sie liegt im zweiten OG eines Mehrfamilienhauses, Baujahr: 1997
Die beiden Balkone (Süden und Osten) laden zu entspannten Abenden mit Ausblick auf die Natur ein.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort bezugsfrei.
Durch einen kombinierten Wohn- und Essbereich erhält der Raum ein Wohlfühlflair.
Die beiden Schlafzimmer liegen jeweils zu den Seiten des Badezimmers und bieten einen seitlichen Blick auf die Lahn. Die Küche verfügt über eine Vorratskammer und ist durch eine Tür getrennt von Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine barrierefreie Dusche, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Gäste-WC wurde im November 2023 vollständig modernisiert.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine abschließbare Garage, ein trockenes abschließbares Kellerabteil, sowie ein Mitbenutzungsrecht für den Fahrradkeller und Waschraum.
Das Gebäude ist ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit eigenem Hausmeister und Reinigungskraft.
Die angegebene Kaltmiete beträgt 790 Euro pro Monat. Hinzu kommen die Nebenkosten von 240€ ikl. Heizkosten, ein Abschlag für
Garage 50 €.
Ausstattung
- Helles und großes Wohn-/Esszimmer
- 2 großzügige Schlafräume
- Barrierefreies Tageslicht-Badezimmer
- Gäste WC
- Abstellraum
- 2 Überdachte Balkone ( 1 mit Lahnblick)
- großer Kellerraum
- Wasch- und Trockenräme (Gemeinschaftseigentum) im Keller
- Waschmaschinenanschluß auch im Bad der Wohnung
- Garage: mtl. Mietpreis 50,00 €
- Gepflegte Außenanlagen
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Eine ordentliche Bonität ist Grundvoraussetzung zur Anmietung der Wohnung.
Des Weiteren ist eine Zusammenarbeit mit dem Jobcenter nicht erwünscht.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich an uns und übersenden Sie eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft. Bei Bedarf erhalten Sie das Formular zum Ausfüllen. Eine Schufa-Auskunft sowie Einkommensnachweise können gerne mit gesendet werden.
Lage
Bad Ems zeichnet sich durch seinen Status als Kurort aus. Auch die Therme lädt zu entspannten Tagen ein. Sie ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Promenade entlang der Lahn bietet wunderschöne Spaziergänge.
Die Stadt zeigt sich engagiert in seinen Veranstaltungen.
Durch die Nähe zu Koblenz und Montabaur sind auch größere Einkaufszentren schnell erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, nur wenige Gehminuten bis zu Einkaufsmöglichkeiten und der Innenstadt.
Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe.
Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Kino.
Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Nichtraucher-Wohnung
Haustiere nach Absprache
