3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.030
Droste-Hülsdorf-Straße 2, 01157 Dresden - Briesnitz

# Objektbeschreibung
Mitten im Herzen von Dresden Leutewitz wird das Neubauvorhaben "Droste-Hülshoff-Straße 2" mit 7 Wohnungen, in einer der gefragtesten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt, umgesetzt. Die USD Immobilien GmbH baut auf dem 750 m2 großen Grundstück ein stilvolles, sich in die Umgebung integrierendes Wohnhaus, welches sich durch großzügig geschnittene 3 bis 4-Raumwohnungen mit einer Größe von ca. 74 m2 bis 136 m2 Wohnfläche und der neusten technischen Ausstattung auszeichnet.

Folgende Highlights erwarten Sie in dieser Traumwohnung:

- 2 Balkone
- Personenaufzug
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- hochwertige Fliesen und Parkett
- 1 Tageslichtbad mit Dusche
- 1 Gäste_WC
- Videosprechanlage mit Farbdisplay
- elektrische Außenjalousien
- moderne Netzwerkverkabelung
- 1 eigenes Kellerabteil
- 1 Fahrradraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere interessante Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.equipe-deutschland.de

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,20 m²
Kellerfläche: ca. 4,90 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Leutewitz gehört durch die Höhenlage und den stadtnahen, dörflichen Charakter- zweifellos zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.
Leutewitz liegt im Westen von Dresden und befindet sich auf der Höhe des Elbtalkessels.
Der Stadtteil besticht durch seine lockere Bebauung, begrünten Flächen, welche durch mehrere Gärtnereien und Kleingartenanlagen begünstigt werden. Die hohe Wohnqualität genießt Leutewitz unter anderem durch die Nähe zu den weitläufigen Feldern und Wiesen. An kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten hat der Stadtteil auch einiges zu bieten. Gern besucht und in näherer Umgebung sind das "Freibad Cotta", der "Leutewitzer Park", das "Theater der Jungen Generation", der Club und Veranstaltungsort "Beatpol",
sowie das Theater-Restaurant "Merlins Wunderland".

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 4768