3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
In ruhiger Lage im Stadtteil Volkmarsdorf in Leipzig wird diese Wohnung zum Kauf angeboten.
Die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* das Badezimmer ist gefliest und mit einer
Badewanne ausgestattet
* das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie der Flur
sind mit Laminat ausgelegt
* auf halber Treppe befindet sich eine kleine Abstellkammer
* extra Kellerabteil


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

# Lagebeschreibung
Volkmarsdorf ist ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend alter Bausubstanz und liegt ca. 3 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Familien schätzen an dem Viertel sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Das naheliegende Reudnitz-Center beherbergt neben Kaufland auch etliche andere Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil kann über die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie der Buslinie 70 erreicht werden.
In der Nähe befinden sich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten.

# Sonstiges
Im Jahr 2020 wurde in der Wohnung Laminat verlegt und neue Türen eingebaut.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 88.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.12.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1915
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 458101