3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.250
73434 Baden-Württemberg - Aalen

# Objektbeschreibung
75.000 € geschenkt? Dank unserer KfW-55-Förderung für Bestandsbauten bei diesem Objekt möglich - und für Ihre finanzierende Bank ist diese Summe reines Eigenkapital - so dass Sie sich auch in Zeiten höherer Darlehenszinsen Ihre Eigentumswohnung zum Eigennutz oder zum Vermieten leisten können!

Dieses Projekt umfasst die vollumfängliche Kernsanierung eines bestehendes Wohn-, und Geschäftshauses aus den 1970er Jahren. Insgesamt entstehen im Bestand 8 tolle Wohnungen, gefolgt von einem Neubau mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Die damalige massive Bauweise ermöglicht es einen soliden Umbau auszuführen. Hierbei wurden die
einzelnen Wohneinheiten passend an die Gegebenheiten vom Bestand geplant und integriert.

Der Bestand weißt des Weiteren noch folgende Ausstattungsmerkmale auf:
- Pelletheizung (Neubau)
- Heizkörper
- PV-Anlage
- großzügige Terrassen und Balkone
- moderne Boden-, und Fliesenbeläge
- bodengleiche Duschwanne
- lichtdurchflutete Räume
- Videosprechanlage
- große Grünfläche um das Gebäude
- 3-fach verglaste Fenster
- Praktische Raumkombinationen

Fordern Sie zur besseren Übersicht die vollständigen Unterlagen an - per Mail, und unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefon-Nummer.

# Ausstattung
Wohnung 2.2 ( Erdgeschoss, 1. Ebene )

Raumaufteilung:
offene Wohnküche, 2 Schlafräume, Bad, Speisekammer, Abstellraum, großzügige Terrasse
71,80 m² Wohnfläche
309.250,00 € Kaufpreis - provisionsfrei
abzüglich 75.000 € KfW-Zuschuss

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Unser Bauprojekt "Falke38" realisieren wir in
73434 Aalen - Hofherrnweiler, Falkenstraße 38

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: TB912 2.2