2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
67227 Rheinland-Pfalz - Frankenthal (Pfalz)

# Objektbeschreibung
Willkommen in Frankenthal...
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankenthal.

2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon und ein Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnfläche liegt bei ca. 68 m².

Zu Ihrem neuen Anwesen gehört ein Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum und eine Garage.

Das Hausgeld liegt bei 315,00 € im Monat.

Vom Wohnzimmer aus können Sie den gemütlichen Balkon mit Ausblick auf den grün angelegten Garten vor dem Haus betreten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer Besichtigung!

# Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Keller
- ca. 68 m²
- Hausgeld

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Frankenthal ist eine der wenigen, noch eigenständigen Gemeinden.
Der Ort liegt landschaftlich wunderschön am Rand der Oberlausitz, in der Nähe von Rammenau, Bischofswerda und Großharthau.

Hier gibt es die bekannte Evangelische Grundschule, KITA, zahlreiche Vereine, kleine Sportstätten sowie eine gute Busverbindung.

Die Bundessstraße B 6 oder die Autobahn A 4 sind mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Vom Bahnhof in Großharthau fahren in der Hauptverkehrszeit ca. alle 30 Minuten Züge nach Dresden.

# Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-01-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BK838