3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €749.000 98 m²
10439 Berlin (Prenzlauer Berg), Driesener Straße 1

frei ab sofort
Geschoss: 4

-ca 98 Quadratmeter WFL
- Hochwertige neue Einbauküche
- 3-Zimmerwohnung
- Gut gepflegter Altbau
- Kürzlich renovierte Fassade und Balkone
- Vollständig modernisierte Wohnung
- Wohnzimmer bietet Platz für eine Einbauküche und Zugang zum Balkon
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Ruhiges Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gästebad mit Dusche
- Zimmer für Gäste/Kinder
- Neuer Eichen Parkett Fußboden
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
-Abstellraum mit Gas-Etagenheizung und Waschmaschinenanschluss
-Kellerabteil

Neu renovierte Dreizimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage des Arnimkiezes in Prenzlauer Berg.

Die Fassade dieses traditionellen Altbaus wurde kürzlich renoviert, ebenso wie die Balkone, wodurch das Gebäude in einem gepflegten und ordentlichen Zustand ist. Im Treppenhaus setzt sich der positive Eindruck der äußeren Erscheinung fort: Sisal-Läufer, historische Wohnungstüren und Holzhandläufe heißen Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Zusätzlich bietet der Innenhof Fahrradstellplätze und einen Spielplatz.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Stock und hat Ausblicke sowohl zur Dänenstraße als auch zum ruhigen Innenhof. Auf etwa 98 Quadratmetern besticht die Wohnung durch ihre besondere Anordnung und hochwertige Ausstattung.

Vom Eingangsbereich führt ein Flur an der Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Gasetagenheizung sowie dem innenliegenden Gästebad mit Dusche vorbei zum Hauptschlafzimmer auf der linken Seite und dem Wohnzimmer auf der rechten Seite.

Das Wohnzimmer bietet einen Blick nach Süden zur Dänenstraße. Der angrenzende Balkon ermöglicht eine schöne Aussicht, die durch die von Bäumen verdeckten Bahngleise entsteht. Im Wohnzimmer wurde eine hochwertige Einbauküche installiert.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein En-Suite-Tageslichtbad mit einer begehbaren Dusche, einer Eckbadewanne, einer Toilette und einem Waschbecken. Ein weiteres kleineres Zimmer in der vorderen Hälfte der Wohnung eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die gesamte Wohnung wurde komplett renoviert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht.
Die Bäder sind mit großformatigen, hellgrauen Bodenfliesen und weiß glasierten Wandfliesen sowie hochwertiger Sanitärkeramik und Armaturen ausgestattet. Alle Fensterbretter wurden durch elegante Eichenholzbretter ersetzt. Die Wände wurden gespachtelt und weiß gestrichen, während Schalter und Steckdosen ausgetauscht wurden. Der hochwertige Landhausboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme Atmosphäre.

Ein Keller steht zur Verfügung.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2022

Driesener Straße 1
10439 Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Lage in der Driesener Straße Nr.1 vereint die Annehmlichkeiten der lebendigen Großstadt Berlin mit dem charmanten, familiären Ambiente des Prenzlauer Bergs.

Die familiäre Seite zeigt sich besonders in der unmittelbaren Nähe zum verkehrsberuhigten Arnimplatz, der eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften des täglichen Bedarfs bietet. Der wunderschöne Park am Arnimplatz lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, insbesondere dank des Spielplatzes, der eine großartige Möglichkeit für Kinder bietet. Weitere Grünflächen wie der beliebte Mauerpark und der westlich gelegene Humboldthain-Park mit seinen beeindruckenden Aussichtsplattformen und einem idyllischen Rosengarten sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Lage des Hauses punktet auch durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S- und U-Bahnstation Schönhauser Allee ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar.