4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
August-Bebel-Straße 10, 01809 Sachsen - Heidenau

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Eigentumswohnung in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus.

Das Objekt verfügt zukünftig über vier Wohneinheiten, welche in Eigentumswohnungen umgewandelt wurden.
Diese werden demnächst umgebaut und modernisiert.
Ebenso werden Balkone angebracht, eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt.

Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerabteil.

Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abgestimmt werden.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).

# Ausstattung
+ hochwertige Fußböden
+ Gäste-WC
+ ebenerdige Dusche
+ Badewanne
+ Balkon
+ eigener Gartenanteil
+ KFZ- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt.
Mit rund 17.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.
Das Dresdner Stadtzentrum ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der Dresdner Flughafen liegt ca. 45 Minuten entfernt.
Die Infrastruktur vor Ort bietet gute Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.
Auch Kindertageseinrichtungen sowie Schulen sind unweit entfernt.
Der Bahnhof und Busbahnhof Heidenau Süd ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 222926