1-Zimmer Wohnung zu vermieten €514
14165 Berlin - Zehlendorf

# Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene Einzimmerwohnung befindet sich im 3. OG und ist mit einem Aufzug zu erreichen. Das Bad ist ansprechend und modern ausgestattet. Die Küche beinhaltet eine zeitgemäße und gepflegte Einbauküche und einen Fliesenspiegel. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer kleinen Schlafnische und einem sonnigen Südbalkon. Dort können Sie den ganzen Tag die Sonne
und die tolle Aussicht genießen.

Die gepflegte und ruhige Wohnanlage umfasst drei Aufgänge mit insgesamt 54 Wohnungen. Im Quartier dominieren Wohnanlagen aus den 60er-Jahren mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie drei- bis viergeschossigen Wohnhäusern, die aufgelockert angeordnet sind und einen weiten Ausblick bieten.

Das Objekt ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Heizölzentralheizung.

Die Vermietung erfolgt nach Abschluss der Renovierung teilmöbliert und befristet auf zwei Jahre.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird zur Zeit noch renoviert und nach Abschluss der Arbeiten renoviert und teilmöbliert übergeben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich an der südlichen Stadtgrenze des bürgerlichen Bezirks Zehlendorf - Düppel. Fast die Hälfte der Fläche von Zehlendorf ist geprägt von Wald- und Wasserflächen. Dies zeichnet den hohen Erholungswert des Bezirks aus. Weitläufige Spaziergänge in der grünen Nachbarschaft bieten den entspannenden Ausgleich zum urbanen Leben in Berlin. Eine der größten deutschen Universitäten, die Freie Universität Berlin, befindet sich in Zehlendorf.

Sie erreichen die Tierklinik der FU, das Museumsdorf Düppel und den Sportverein der Zehlendorfer Wespen e.V. fußläufig. Mit dem Bus 115 erreicht man in ca. 10 Minuten den S-Bahnhof Zehlendorf. Von dort gelangen Sie mit der S-Bahn in die Berliner Stadtzentren. Der Mexikoplatz ist 2 km entfernt, das Emil-von-Behring Krankenhaus 1,5 km. Auch mit dem Auto kommen Sie gut über die AVUS oder über die Potsdamer Chaussee in die Stadt.

Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Wohngebäude und vor der Wohnanlage an der Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Die Vermietung erfolgt teilmöbliert und befristet auf zwei Jahre.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 280074