Haus zum Verkauf €349.000
01825 Sachsen - Liebstadt

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des malerischen Ortskernes von Liebstadt!

Dieses bezaubernde und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1918 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche den perfekten Ort für Ihre Familie. Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 450 m².
Das Haus präsentiert sich mit insgesamt zehn Zimmern, welche sich auf drei Wohnebenen verteilen. Die beiden unteren Etagen sind mit einander, als Wohneinheit, verbunden. Diese Einheit eignet sich ideal für das Familienleben und gemütliche Zusammenkünfte. Die oberste Etage hingegen bildet eine eigenständige 3-Zimmer-Wohnung, die sich hervorragend als Ferienwohnung vermieten lässt, was Ihnen eine zusätzliche Einnahmequelle verschafft.

Die untere Wohneinheit beherbergt insgesamt zwei Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. In der oberen Wohneinheit befindet sich eine eigene Küche, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Immobilie ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten ermöglicht. Das Objekt wird über eine Ölheizung befeuert. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Draußen lädt eine großzügige Terrasse mit 30 m² Fläche dazu ein, die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrzeug in der Garage abzustellen.

Liebstadt ist eine kleine, ruhige Stadt unweit von Dresden. Perfekt für alle die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Großstadt nicht missen möchten.

Wir und der Eigentümer freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
+ Perfekte Wohnlage in dem kleinen Städtchen Liebstadt
+ freundliche Nachbarschaft
+ großzügige Wohnfläche mit 220 m²
+ 10 Zimmer
+ geräumige Dachterrasse mit tollem Blick
+ kleiner, pflegeleichter Garten
+ vollunterkellert mit eigener Werkstatt
+ gemütlicher Ofen mit Lagermöglichkeit für Holz
+ Laminatfußoden
+ gut ausgestatte Badezimmer
+ einen Garagenstellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

# Lagebeschreibung
+ Liebstadt ist die kleinste Stadt Sachsens. Sie befindet sich rund 25 Minuten südlich von
Dresden und befindet sich im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelmärkte befinden sich im ca. 10
Kilometer entfernten Bad Gottleuba.

+ Zahlreiche Schlösser, wie Schloss Kuck-ucksstein, Liebstadts historischer Marktplatz
sowie die Altstadt von Pirna und Dresden laden zu tollen Familienausflügen ein.

+ Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, das nächste Gymnasium
befindet sich in Pirna. Die nächste Bushaltestelle befindet sich vor der Haustür.

+ Gute Verkehrsanbindung, die A17 (Bahretal oder Bad Gottleuba) sind rund 10 Minuten
entfernt. Bad Gottleuba ist ca. 10 km und Altenberg ca. 20 km entfernt.

# Sonstiges
Wir freuen uns auf Sie !

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Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: 231