3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal näher an.
Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 2014 befindet sich im ersten Obergeschoss eines 4 Familienhauses. Auf ca. 74 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese gepflegte Wohnung einen großzügigen Wohnbereich mit offener und moderner Küche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit den Balkon zu betreten. Große, bodentiefe Fensterflächen garantieren hier einen lichtdurchfluteten Wohnkomfort. Die Wohnung selbst orientiert sich mit dem Balkon perfekt Richtung Süden, sodass Sie Sonne genießen können.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das sie individuell auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss sowie ein helles und geräumiges Badezimmer mit Dusche runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Weitere Highlights dieser Wohnung sind die Fußbodenheizung im Badezimmer sowie die 3-fach Wärmeschutzverglasten Fenster mit Jalousien.
Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein separater Abstellraum.
Genießen Sie die Großzügigkeit dieser Immobilie selbst oder nutzen Sie die Attraktivität des Standortes als Kapitalanlage mit steigender Wertentwicklung in der Zukunft.
Sind Sie neugierig geworden und wünschen mehr Informationen? Gerne schicken wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu diesem Angebot zu. Überzeugen Sie sich von der durchdachten Aufteilung dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen auf Ihre Anfrage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Zentrum Schüttorf ca. 2,5 km
Kindergarten ca. 2,5 km
Grundschule ca. 3 km
Realschule ca. 4,5 km
Gymnasium ca. 5 km
Autobahn ca. 6,5 km
Bahnhof ca. 2,5 km
# Sonstiges
Argumente zum Einziehen und Wohlfühlen:
- modern und ruhig
- KfW 70
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz
- Abstellraum
- 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
Das Hausgeld liegt bei ca. 110 €/ Monat.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen.
Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.
Doppeltätigkeit:
Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2027-02-15
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KR-506
