3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
Weismantel Weg 8, 51109 Köln - Köln Brück

Das in Neubrück ruhig gelegenes, vollunterkellertes Objekt erstreckt sich über 3 Etagen. Im Haus sind nur 8 Wohneinheiten vorhanden. Es ist hervorragend geeignet für Familien mit Kindern. Die Wohnung ist aufgrund seiner Lage in allen Zimmern mit Licht durchflutet. Abends wenn der Tag um ist, genießt man in die Ruhe fern dem Straßenlärm. Ein Kellerraum ist für alle Fälle des Verstauens vorhanden. Die 3 Zimmer, ca. 77 m², Diele, Bad, eine
Küche mit separatem Esszimmer bieten mit Ihren Isolierverglasten Fenster ein
behagliches Wohnen. Die Wohnung ist sofort einzugsbereit.
Ausstattung
Die Fußböden sind mit einem hellen Fliesen-Optik-Laminat versehen. Alle Fenster sind isolierverglast. Das Bad ist modern und zeitgemäß ausgestattet.
Das Kinderzimmer hat eine optimale Größe für 2-3 Kinder. Im Haus ist kein Auszug vorhanden, welches die Hausnebenkosten vergleichsmäßig in Grenzen hält.
Grundrisse
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9. LOGIA 1
Lage
Neubrück ist ein östlicher Stadtteil von Köln im rechtsrheinischen Stadtbezirk Kalk,
unmittelbarem Anschluss an die Autobahnen A3 und A4.
Einkaufmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Kindergarten sowie Schulen sind im Ort vorhanden. Eine sehr gute Bus und Bahnverbindung. Der Stadtteil Kalk mit seiner vielfältigen Einkaufsstraße ist mit örtlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Sonstiges
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1968
Modernisierung/ Sanierung
zuletzt 2013
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger
Erdgas L
Energieausweis
liegt vor
Energie¬ausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
80 kWh/(m²*a)
Baujahr laut