Haus zum Verkauf €105.000
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einem historischen Innenhof und atemberaubendem Ausblick liegt in der malerischen Stadt Münstermaifeld.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m² auf einem Grundstück von 142 m².
Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Komfort und ist ideal für Liebhaber von historischen Immobilien, die dennoch auf zeitgemäßen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine weitere Küche und ein Duschbad.
Das Obergeschoss bietet ein Büro, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine angrenzende Küche mit Badezimmer. Von der Küche im ersten Obergeschoss gelangen Sie auf einen Balkon, der einen wunderbaren Weitblick über die Umgebung bietet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei kleine Schlafzimmer sowie eine Ausbaufläche für weitere Möglichkeiten.
Es gibt zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und ein weiteres im Obergeschoss, beide mit Dusche.
Das Haus ist mit Holztreppen und verschiedenen Bodenbelägen wie Teppich, Parkett und Fliesen ausgestattet.
# Ausstattung
Die Garage befindet sich im Innenhof des Anwesens, und der Balkon bietet einen traumhaften Weitblick.
Heizung und Elektrik stammen aus dem Jahr 1982 und bestehen aus Nachtspeicherheizung sowie einer kompletten Elektrikinstallation aus derselben Zeit.
Die Fenster sind isolierverglast und aus Holz gefertigt, versehen mit Rollläden.
Die Immobilie ist komplett geräumt.
Das Einfamilienhaus liegt in der bezaubernden Stadt Münstermaifeld und bietet eine idyllische Lage mit einem historischen Innenhof. Von Ihrem Balkon aus genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf die Umgebung. Die Stadt Münstermaifeld bietet eine charmante Umgebung und ist von historischer Bedeutung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 142 m²
# Lagebeschreibung
Münstermaifeld liegt im Landkreis Mayen-Koblenz und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Die Stadt erstreckt sich inmitten des Maifelds, einer fruchtbaren Region, die für ihre landwirtschaftliche Vielfalt und sanften Hügel bekannt ist. Die Stadt kann auf eine lange Geschichte zurückblicken und ist für seine gut erhaltene Altstadt bekannt. Das Herzstück der Stadt ist der Marktplatz mit seinen historischen Fachwerkhäusern und der imposanten Pfarrkirche St. Martin. Die Stadtmauer und der Martinsturm sind weitere Zeugen der reichen Geschichte von Münstermaifeld. Die Verbindung von Geschichte, Kultur und Natur macht die Stadt zu einem einzigartigen und inspirierenden Ort, der auch für Gewerbetreibende und Unternehmer von Interesse sein könnte.
Münstermaifeld pflegt ein lebendiges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Dazu gehören historische Märkte, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen, die die Gemeinschaft zusammenbringen. Die hohe Lebensqualität in Münstermaifeld wird durch die ruhige und entspannte Atmosphäre, die historische Kulisse und die freundliche Gemeinschaft geprägt. Die Stadt ist ein wunderbarer Ort, um das Leben zu genießen und Familie und Arbeit in Einklang zu bringen.
In Münstermaifeld und Umgebung finden Sie gemütliche Gasthäuser und Restaurants, die die regionale Küche und Weine aus der Moselregion anbieten. Die örtlichen Spezialitäten sind ein Genuss für Feinschmecker.
# Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse.
Für alle Fragen rund um dieses Objektangebot oder um weitere Informationen zu erhalten, laden wir Sie herzlich dazu ein, eine Kontaktanfrage an uns zu stellen.
Sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben, werden wir Ihnen umgehend alle erforderlichen Unterlagen und zusätzlichen Details zu dieser Immobilie zur Verfügung stellen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume behilflich zu sein.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem Objektangebot zu erhalten.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 302,39 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.09.2023
Gültig bis: 2033-09-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1944
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 6752
