3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750
76835 Rheinland-Pfalz - Roschbach

# Objektbeschreibung
Diese kernsanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel.
Durch umfangreiche Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung in einen modernen und stilvollen Wohnraum verwandelt. Die großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles und Paare.

Der moderne Grundriss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Es gibt 2 geräumige Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Es besteht die Möglichkeit Stellplätze anzumieten.

# Ausstattung
-kernsaniert
-Dusche und Badewanne
-Vinylboden, Fliesen
-Pelletheizung
-verschiedene Stellplätze können angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen

# Lagebeschreibung
Roschbach liegt im Südwesten Deutschlands, in Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Edenkoben im Landkreis Südliche Weinstraße. Die Gemeinde liegt in der Südpfalz und ist von Weinbergen, Wäldern und idyllischer Natur umgeben.
Roschbach ist gut angebunden und liegt in der Nähe der Stadt Edenkoben. Von hier aus sind auch größere Städte wie Landau in der Pfalz und Neustadt an der Weinstraße gut erreichbar. Die Autobahn A65 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen Deutschlands.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeiten. Weitere Informationen und Besichtigungstermin erhalten Sie von Astrid Roth. Alle Angaben und Maße sind vom Eigentümer bereitgestellt und ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Ihre personenbezogenen Daten, wie Name, Anschrift, Tel.-Nr., Mailadresse sowie Daten über unseren Geschäftsprozess, werden aufgrund Ihrer Anfrage, bezüglich der Verwaltung, Vermietung, des Verkaufs einer Immobilie, ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung – Durchführung eines Maklervertrages, Makleralleinauftrages, Mietvertrages, Verwaltervertrages von uns gespeichert, genutzt und verarbeitet. Ihre Daten werden von uns absolut vertraulich behandelt und ganz oder teilweise an den Vermieter, Eigentümer, Notar oder andere Immobilienmakler (bei Gemeinschaftsgeschäft), Immobiliensoftware, Messdienstleister, Handwerker weitergegeben. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben wurden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen. Sie können jederzeit Auskunft über die von uns gespeicherten Daten verlangen. Für den Fall, dass diese Daten unrichtig oder unvollständig gespeichert wurden, haben Sie das Recht, eine Berichtigung oder Löschung an - anfragengoetzinger-krieger.de - zu verlangen. Sie dürfen die Einschränkung der Verarbeitung verlangen, wenn Sie die Richtigkeit der erhobenen Daten bestreiten, die Verarbeitung unrechtmäßig oder der Zweck der Verarbeitung erfüllt ist.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: PELLET
Endenergiebedarf: 190.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-10-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 76835-AR38-03