3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000
52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

# Objektbeschreibung
Verkauft wird hier ein Einfamilienhaus in Eschweiler!

- Einfamilienreihenhaus mit Garten
- Baujahr laut Verkäufer 1958
- Wohnfläche ca. 92 m² (Aufteilung Siehe Anlage)
- Ölheizung Baujahr 2006
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Alu-Fenster mit Doppelglas
- massive Betondecken
- Vollkeller mit Ausgang zum Garten
- das Grundstück besteht aus 2 Parzellen ist laut Grundbuch insgesamt 188 m² groß
- auf der zweiten Grundstücksfläche (Zuwegung 10 m²) besteht ein Wegerecht für die Nachbarn
- das Haus ist nicht mehr bewohnt und wäre nach Renovierung beziehbar.
Alle gemachten Angaben erhielten wir von den Verkäufern.

Bedarfsausweis:
Baujahr Gebäude 1958
Ölzentralheizung Baujahr 2006
Endenergiebedarf 198,1 KWh(m².a)
Primärenergiebedarf 232 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse F
Energieträger Gas

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst. / Fällig mit Abschluss des Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 188 m²
Nutzfläche: ca. 48 m²

# Sonstiges
Grundrissskizzen, einen Lageplan, den Energieausweis sowie weiteres Bildmaterial senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage zu.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer Finanzierung behilflich.
Sprechen Sie uns einfach an.

Wenn Sie Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Eigentumswohnung verkaufen möchten, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner.
Wir sind jederzeit für Sie erreichbar unter 0179/2937740 oder per Mail unter kaussen.immobilienonlinehome.de

Hier können Sie kostenlos Ihre eigene Immobilie bewerten lassen:
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 198.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 763