5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.595
# Objektbeschreibung
Diese sehr großzügige und sehr gepflegte Wohnung mit insgesamt 5,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von etwa 190 Quadratmetern erfreut sich einer ruhigen Lage, die sie zu einem äußerst attraktiven Rückzugsort für die Familie macht.
Die Terrasse, die mit der elektrischen Markise, die Sie vor der Mittags- und Abendsonne schützt, erstreckt sich hinter dem Haus mit Blick auf Wiesen und Wald.
Der leicht zu pflegende Garten, der auch von der Rückseite aus begehbar ist, ist ein kleines Paradies für Hobbygärtner und bietet ausreichend Platz. Hier können laue Sommerabende mit der Familie oder Freunden im Freien beim Schwenken/Grillen genossen werden. . . . oder einfach nur die Abendsonne genießen.
Diese auf 3 Halbetagen aufgeteilte Wohnung wurde in der Vergangenheit mit 3 Schlafzimmer (einmal mit Balkon) und jeweils einem dazugehörigen Tageslichtbadezimmer bewohnt.
Auf der Gartenebene befindet sich das über 40 m² große Wohnzimmer (Fußbodenheizung), welches durch seine Höhe (mit Galerie) beeindruckt, der Essbereich und angrenzend der Kochbereich mit der komplett eingerichteten Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über 2 mit elektrischen Rollläden ausgestatteten Türen auf die Terrasse.
Des Weiteren stehen noch 2 sehr geräumige Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich z. Bsp. als Büro oder Gästezimmer.
Der geflieste Keller bietet neben dem Heizungsraum (Heizung aus 2019) auch noch ein Zimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer und den Zugang zur Garage. Von der Garage aus gelangen Sie über eine innenliegende Wendeltreppe zu einem weiteren Abstellraum und in den Garten.
Das Zweifamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 1998 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude beherbergt insgesamt zwei separate Wohneinheiten.
Diese Wohnung steht ab sofort zur freien Übergabe bereit.
Der Mietpreis ist € 1.595,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 400,--.
Eine Mietkaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten ist bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.
# Ausstattung
Zusammenfassung der Highlights:
-ca. 190 m² Wohnfläche
-sehr gepflegte Wohneinheit
-pflegeleichter Garten/Terrasse
-Wohnzimmer-Galerie
-Einbauküche
-Garage im Haus m. elektr. Torantrieb
-Stellplätze
-3 Bäder
-Gästetoiletten
-teilweise Fußbodenheizung
-sehr ruhige und beliebte Lage
-Autobahnnähe
-perfekte Infrastruktur
# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig
Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten
Gesamtfläche: ca. 230 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rehlingen, einer saarländischen Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Rehlingen liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Autobahn und durch ein intaktes Vereinsleben aus.
Das Anwesen befindet sich in einer grünen Umgebung. Wald und Wiesen direkt hinter dem Haus. Die Natur ist hier allgegenwärtig und bietet eine idyllische Kulisse. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstelle, Bäckerei und Restaurants.
# Sonstiges
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-10-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 351141023-872
