2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Danziger Platz 7, 67059 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Das Highlight dieser tollen Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu den zwei Balkonen. Vor allem der Balkon in Richtung Innenhof lädt dazu ein den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls ruhig zum Innenhof gelegen. Eine, mit Einbauküche ausgestattete Küche, rundet die Wohnung ab. Der Fahrstuhl fährt von der Tiefgarage bis direkt vor die Wohnungstür.

Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit einem großen Innenhof zur allgemeinen Verwendung. So hat man trotz der zentralen Lage ein bisschen Natur, wenn man aus dem Fenster schaut. Hier gibt es auch genügend Fahrradstellplätze. Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz in der Tiefgarage. Waschmaschine und Trockner können im Waschraum abgestellt werden.

# Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Zentral gelegen in Ludwigshafen, nur 1 Kilometer bis zum Berliner Platz und 750 Meter bis zur Rhein-Galerie. Trotzdem ruhig und mit hohem Wohnkomfort auf Grund der besonderen Gestaltung der Wohnanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte beachten Sie, dass ich zur Prüfung der Mietinteressente spätestens zur Besichtigung Einkommensnachweise und Schufa-Auskunft benötige. Lassen Sie mir im Idealfall bereits in Ihrer Anfrage erste Informationen über Ihre Einkommenssituation zukommen. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenstellplatz in einem Duplexparker für 50€ mtl. angemietet werden.

Besichtigungen sind für den 09.12. und 10.12.2023 geplant.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1521092.pdf (Grundriss )

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 279754