6-Zimmer Wohnung zu vermieten €710 110 m²
01809 Heidenau, Güterbahnhofstr. 20

2.130,00 €

frei
Geschoss: 2

20 Stellplätze

20 Stellplätze, Miete je: 1,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.520,00 EUR

- Anmietung ab sofort

- Kaution 3 Kaltmieten

- Kündigungsausschluss 2 Jahre

- Stellplatzmiete 20,00 EUR mtl. und ist extra zur Wohnungsmiete zu verstehen

- Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 EUR mtl. = kalten Nebenkosten OHNE Heizkosten

- Die monatlichen Heizkosten sind extra zur mtl. Kaltmiete der Wohnung plus der mtl. kalten Nebenkostenvorauszahlung zu verstehen

- 2 Gasthermen in der Wohnung vorhanden (in den jeweiligen Bädern = Etagenheizung), die Mieter haben grundsätzlich die Wahl des Energieversorgers, werden jedoch über die Hausverwaltung des Objektes mit Wohnungsübergabe vorerst beim hiesigen Energieversorger in Heidenau angemeldet

In diesem klassischen Mehrfamilienhaus in Heidenau liegt diese attraktive Mietwohnung mit ca. 110 Quadratmetern Wohnfläche im 2. Obergeschoss (entspricht DG).

Die praktische Grundrissgestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die solide Ausstattung dieser Immobilie werden modernen Wohnansprüchen gerecht.

Lichtdurchflutete Räume mit vielen Fenstern sorgen für eine geschmackvolle und moderne Leichtigkeit.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück.

Überzeugen Sie sich und vereinbaren Sie einen Wohnungsbesichtigungstermin mit uns. Mit einer umfassenden fachlichen Beratung stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Alle Besichtigungsterminvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Diese Immobilie wird im Auftrag des Eigentümers vermietet. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.studiofkw.de .

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Güterbahnhofstr. 20
01809 Heidenau

Heidenau an der Elbe ist auf Grund seiner Lage zwischen der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Pirna idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in den Nationalpark Sächsische Schweiz, zum Osterzgebirge und zur Kunst- und Kulturstadt Dresden.

Im Umkreis von etwa 5 bis 30 Kilometern erreichen Sie über ein gut ausgebautes Straßen- und öffentliches Verkehrsnetz zahlreichen Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten.

Mit ca. 17.000 Einwohnern und einer Fläche von 11 km² ist die Stadt Heidenau drittgrößte Stadt hinter Pirna und Freital im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.

Ein Stadtpark sowie kleine Läden, Restaurants und Cafés laden zu einem gemütlichen Bummel durch den fußgängerfreundlichen Bereich des Stadtzentrums mit Stadthaus und Marktplatz ein.

Besondere touristische Attraktion ist der Barockgarten Großsedlitz aus der Zeit August des Starken - in dieser idyllischen zwölf Hektar großen Parkanlage, auch als "Perle" Heidenaus bezeichnet, findet der Besucher Ruhe und Entspannung von der Hektik des Alltags.

Ebenso sind die historischen Gebäude Erlichtmühle, eine ehemals alte denkmalgeschützte Getreidemühle - heute umgebaut zu modernen Wohn- und Geschäftsräumen, die Pechhütte (historische Mühle) und die Drogenmühle einen Ausflug wert. Die Drogenmühle, erstmals 1473 urkundlich erwähnt, ist heute ein rustikaler Dreiseitenhof und lädt mit seiner gemütlichen Gastwirtschaft den Hungrigen zum Schlemmen und Verweilen ein. Der Name "Drogenmühle" entstand daher, dass auf Grund fehlender Importe, Kräuter durch die Bevölkerung gesammelt und dort verarbeitet worden.

Ein 22 Meter hoher Wasserturm in Heidenau Kleinsedlitz, welcher 1951 in Betrieb genommen wurde, erinnert an die Versorgung der Heidenauer Bürgerinnen und Bürger mit Wasser - mit Errichtung der Talsperre Bad Gottleuba wurde der Turm seiner eigentlichen Funktion enthoben und dient heute als technisches Denkmal.

Heidenau besitzt ein eigenes Freizeitbad, das Albert-Schwarz-Bad, welches zum Badespaß einlädt.