Haus zum Verkauf €390.000
13127 Berlin - Pankow

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück mit einem renovierungsbedürftigen Kleinhaus und Nebengebäuden befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Berlin- Französich- Buchholz und ist überwiegend umgeben von Einfamilienhausbebauung.
Es bebaut mit einem renovierungsbedürftigen Kleinhaus und Nebengebäuden. Das Einfamilienhaus wurde von 1994 bis 2009 modernisiert. Unter anderem sind die Fenster in den Jahren 1994, 1996 und 2009 erneuert worden. Im Jahr 2008 wurde zudem eine Gas- Kombi - Umlaufwasserheizung von Vaillant installiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und bietet viel Potenzial, um Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist einfach, aber funktional ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste- WC. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 746 Quadratmetern und ist gepflegt. Eine Garage auf dem Grundstück bietet Platz für einen Pkw. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für alle, die ein erschlossenes Grundstück in einer Nebenstraße von Berlin-Buchholz suchen. Das Objekt besticht durch seine ruhige Lage, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, um z.B. in die Innenstadt von Berlin zu gelangen. Zögern Sie nicht, dieses interessante Angebot zu besichtigen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen, die dieses Grundstück bietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt zu zahlen vom Käufer
Provisionshinweis: und 3 % vom Verkäufer der Immobilie

Grundstücksfläche: ca. 746 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Berlin-Buchholz. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer grünen Umgebung zu leben und gleichzeitig von den Vorzügen der Großstadt zu profitieren. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

Kurz gesagt, bietet das Kleinhaus auf dem gepflegten Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße von Berlin-Buchholz viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und ein gemütliches Zuhause. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich hier Ihren ganz persönlichen Rückzugsort!

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Sämtliche Objektdaten erhalten wir von unseren Auftraggebern. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernehmen. Alle Maß- und Flächenangaben in diesem Expose sind ca. - Werte.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 485 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.11.2023
Gültig bis: 2033-11-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1199-248