3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 85 m²
55294 Bodenheim, Mainzer Str. 29

3 x Kaltmiete

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die möblierte Erdgeschosswohnung, die hier zur Miete angeboten wird, kann zum 01.01.2024 bezogen werden. Es handelt sich um eine möblierte drei-Zimmer Wohnung, die mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad, einem Arbeitszimmer sowie einem Gäste-WC und einer Abstellkammer einen unkomplizierten Einzug und sofortiges Wohlfühlen ermöglicht. Die Warmmiete enthält neben den generellen Nebenkosten ebenso Heizkosten sowie Kosten für Strom und Internet (Glasfaseranschluss). Die hier aufgeführte Warmmiete enthält somit als Pauschale alle Wohnnebenkosten.

Folgende Ausstattung der Wohnung ist in der Miete enthalten:
- Wohn- und Essbereich mit Fernseher, Schrankwand, großem Sofa (ausziehbar und als Gästebett nutzbar), Esstisch mit Stühlen, Kommode, offene Küche mit Elektrogeräten und Küchenausstattung
- Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Sekretär
- Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Stuhl
- Gäste-WC
- Abstellkammer mit Regalen und Durchgang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

Die Wohnung liegt im historischen Ortskern der wunderschönen vom Weinbau geprägten Ortsgemeinde Bodenheim. Bodenheim liegt südlich von Mainz und grenzt an Mainz-Laubenheim an. Das Zentrum von Mainz ist 8 km entfernt. Bodenheim verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Bekleidungsgeschäfte, Fitness-Studio, Buchhandlung und vieles mehr. Bäcker und Apotheke sind fußläufig schnell erreichbar. Der Bahnhof ist zu Fuß etwa 5 Minuten entfernt. Die Wohnung liegt am Rand einer verkehrsberuhigten Zone.
Bodenheim besitzt eine Anbindung an die B 9, sodass man in wenigen Minuten die A 60 und weitere Autobahnen des Rhein-Main-Gebiets erreicht.

Die Wohnung eignet sich für Alleinstehende oder Paare. Sie kann auch als Zweitwohnsitz für Berufspendler gut genutzt werden. Sie ist durch die Anbindung ans Glasfaser-Netz und die ruhige Lage sehr gut für Home-Office bzw. Remote-Arbeitsplatz geeignet.

nach Vereinbarung

Mainzer Str. 29
55294 Bodenheim