3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €176.000 88 m²
79877 Friedenweiler, Hauptstr. 14

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Helle, neu renovierte Altbauwohnung mit großen Fenstern in dörflich, ländlicher Umgebung.

Die großzügige 3-Zimmerwohnung im 1.OG hat einen hellen Wohn - Essbereich mit über 28 m2, ein Schlafzimmer mit Bad, eine große Wohnküche mit möglichem Balkon, ein weiters Zimmer für die Kinder oder Gästezimmer mit separatem WC. Im Hanggeschoß befinden sich die Abstellräume und die Heizung mit Solar für Warmwasser. Ein zugehöriger Außenstellplatz ist direkt am Gebäude.

Ideal als Kapitalanlage mit stabiler und sicherer Rendite (5,8%) durch vorhanden Mietinteressenten oder ideal zur Selbstnutzung für junge Familie oder im Ruhestand (auch als Ferienwohnung)

Wohnfläche ca. 88 m², 1. OG, Mehrfamilienhaus mit insgesamt: 6 Wohnungen, Baujahr 1890, Grundstück ca. 1000 m²
1x Ess-Wohnzimmer, 1x Küche auf Wunsch mit Balkon, 1 x Schlafzimmer mit großem Bad, 1x Kinder/Gästezimmer mit Gäste WC
keine Provision

neu renoviert, Balkon auf Wunsch, keine Maklergebühren, Stellplatz, Abstellraum hohe, lichte Räume

Hauptstr. 14
79877 Friedenweiler

Der Kindergarten und die Grundschule sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar und im Dorfladen, auf dem Weg dorthin, ist alles für den täglichen Bedarf erhältlich. Discounter gibt es im 5 km entfernten Löffingen. Seit kurzem gibt es auch einen Arzt im Dorf.

Zur S-Bahn sowie zum Bus sind es fünf Gehminuten und zur B 31 1,5 km. Ein Höhenluftkurort mit schönen Wanderrouten direkt vor der Haustür.

Friedenweiler ist eine kleine Gemeinde und ein Höhenluftkurort im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald in Baden-Württemberg, rund sechs Kilometer östlich von Titisee-Neustadt im Hochschwarzwald.

Im Sommer bietet sowohl das Freibad in Friedenweiler, als auch die Rötenbachschlucht eine willkommene Erfrischung. Durch die Rötenbachschlucht führen vielseitige Wanderwege inmitten unberührter Natur. Der nahegelegen Titisee oder Schluchsee bieten im Sommer abwechslungsreiche Ausflüge zum Baden an oder man nutzt das Badeparadies Titisee in den kälteren Monaten.

Nicht all zu weit entfernt befindet sich auch der höchste Berg Baden-Württembergs, der Feldberg. Dort oder auf dem Belchen kommen Wintersportfreunde voll auf Ihre Kosten. Langlaufloipen sind vor der Haustüre.

Bundesland: Baden-Württemberg
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Breisgau-Hochschwarzwald
Höhe: 900 m ü. NHN
Fläche: 27,06 km²
Einwohner: ca.2000
Bevölkerungsdichte: 74 Einwohner je km2
Postleitzahl: 79877