2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
21614 Niedersachsen - Buxtehude

Die im Jahre 2021 kernsanierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines soliden und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien. Die Wohnfläche von rd. 56 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.

In der Wohnung wurde eine moderne Einbauküche in Hochglanzoptik mit Markengeräten eingebaut. Eine neue Waschmaschine gehört ebenfalls zur Küche. Das Badezimmer ist komplett entkernt, saniert und mit modernen Fliesen ausgestattet worden. Das absolute Highlight ist die Dusche, die bodengleich mit einer Regenbrause und extra Beleuchtung versehen wurde. Ein Hänge-WC, ein sehr moderner Waschtisch sowie eine Handtuchheizung an der Wand runden dieses durchdachte Bad ab.

Für die gesamte Wohnung wurden Fliesen in Marmoroptik gewählt. Die Decken sind in allen Räumen abgehängt und mit Spots versehen, was die Räumlichkeiten besonders hell und modern erscheinen lassen. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Abstellraum im Keller. Des weiteren stehen 2 Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung zur Verfügung . Ich würde diese Wohnung am liebsten möbliert verkaufen, die Räumung wäre aber auch kein Problem.

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage. Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen

- Baujahr 1962
- Mehrfamilienhaus mit 15 Einheiten
- Dach/Fassade vor rd. 10 Jahren erneuert und gedämmt - Fliesen
Bodenbeläge durchgehend in allen Räumen
- neue Einbauküche mit Markengeräten
- neues Duschbad
- Neue Leitungen, Heizungen und Türen - Bahnhofsnähe (S-Bahn
Anschluß) - Innenstadt fußläufig erreichbar
- Balkon in süd-westlicher Lage, mit Holzbelag ausgestattet
- 1 Stellplatz vor dem Haus - Verbrauchsausweis, 152,8 kWh, Gas,
Baujahr 1990, Energieeffizienzklasse E

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!!!
PRIVATVERKAUF PROVISIONSFREI!!

Bei Interesse oder Rückfragen gerne telefonisch melden.
Tel.: 0171-15 15 186